冬季裝修完工後需注意什麼？付款流程是怎樣的呢？

你辦理裝修手續的時候物業人員應該會告訴你關注事項,簽定裝修協議吧.裝修期間物業也需要派人員檢查/提醒的而不是等裝修完工後驗收時才說不合格;假如是這樣的話物業也是有相應的責任的,你可以和物業協商解決.但你首先要收集有利於你的證據,比如:物業沒有盡到提醒告知義務/正常的巡查工作等.

裝修材料、品質、時間是否符合合同要求，最好分項目付款，每一項完工後付75%~80%留一部分質保金，質保期限到期後在付尾款。

建築做保溫，是為了節能，加強建築外圍護結構的保溫和隔熱性能，例如夏季減少室外太陽輻射對室內的影響，冬季北方採暖，減少室內熱量散失到室外。一般來說南方地區冬季不採暖，只考慮夏季的隔熱即可，北方地區即考慮隔熱也考慮保溫。保溫系統分為外牆外保溫，外牆自保溫，外牆內保溫，主要是根據保溫隔熱層設置的位置來區分。外牆自保溫，主要是通過改變外牆牆體材料的熱工性能來達到自保溫隔熱的目的。每一種保溫系統的施工方案區別較大，你可以單獨搜索下：主要來說：外牆外保溫，需注意保溫層與外牆面層，與外牆牆體材料之間的聯繫，由於這三種材料的物理性能區別較大，容易出現裂縫，脫落的現象；外牆自保溫，主要是外牆可能包含保溫砌體牆，鋼筋砼等等不同牆體材料，彼此之間的連接，以及各種穿牆管線的預埋，結構預埋等等都會影響自保溫牆體的施工，細節處理難度較大；外牆內保溫，施工相對簡單，但由於樓地面和頂面一般不做保溫設計，那麼外牆內保溫局部與這些部位的連接處處理較困難，同時內保溫容易結露，施工需注意。DY無機活性牆體保溫隔熱材料現場施工，嚴禁添加任何外加材料。配製的料漿要隨配隨用，以兩小時左右用完為宜，絕不允許反復使用。DY無機活性牆體保溫工程施工期間以及完工後24小時內，基層及環境空氣溫度不應低於5℃。夏季應避免陽光暴曬。在5級以上大風天氣和雨天不得施工。做好成品保護，對剛施工完的牆壁，避免雨淋浸泡和碰撞，保持施工現場通風乾燥。夏季溫度超過25℃時，需灑水養護;冬季施工注意防凍和大風;每次施工完畢後要及時清洗施工工具和攪拌器材，以免影響下次使用。

最長不超過5年，且不辦理展期。　1、借款申請人向銀行提出借款申請時需填寫《個人住房裝飾借款申請書》。同時向銀行交驗有關證明和資料； 2、銀行對借款人交驗的有關證明和資料的真實性、合法性及資信程度審查認可後，承諾貸款。借款申請人據此與裝飾公司或裝飾產品銷售商簽訂裝飾工程合同或裝飾產品訂貨合同，並將合同正本提交銀行。 3、借貸雙方簽訂《個人住房裝飾借款合同》和相應的擔保合同。以住房作抵押的借款人應辦理《個人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產抵押登記手續。 4、本行辦妥借款擔保手續或收押《房地產其他權利證明》後辦理放款手續； 5、銀行受借款人委託，按借款合同約定的時間，以支付裝飾用款名義將貸款資金以轉帳方式劃至裝潢公司或銷售裝飾產品單位在銀行開立帳戶。

一、由於冬季施工時通風程度不如其他季節，室內多少會殘留一些對人體有害的氣體，對於新裝修的房子，消費者不要急於入住，要適當延長入住時間。建議採取養綠色植物，讓花草和清水吸收部分有害氣體。 二、裝修完畢後，業主可以在各個房間放一盆清水，增加室內濕度，防止牆面、頂面、傢俱等乾燥太快出現裂縫。 三、完工後應及時做空氣檢測，採暖季節，空氣乾燥、溫度較高、室內通風差，大芯板、木地板等裝修材料中的甲醛、苯等有害物質揮發量大，容易造成有害物質濃度超標。應請有資質的室內空氣檢測部門做一次空氣檢測。如果不合格，立即請專家找出有害物質的來源，並請工人返工，以防隱患。 四、驗收時重點檢查施工中的留縫、貼紙、貼布工作是否符合要求，是否已經有開裂現象，和裝修公司對售後保修的細節達成一致。對於牆磚鑲貼，用一個金屬小錘，輕輕敲打牆地磚的四角與中間，不應有空洞的聲音，牆地磚嵌縫平嚴，整個平面應平整。地板有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板接合部是否密合。你可以在每個房間裡慢慢地走一遍，由於冬季鋪設木地板要適當留縫，因此有合理的空隙是可以接受的。 五、開窗通風雖然有利於驅散甲醛等有害物質和油漆乾燥，但是冬季室外溫度低，會令乳膠漆變質，附著力變差、甚至粉化。裝修後沒幹透的乳膠漆牆面容易被凍，在開春後牆面易變色。通風換氣是必要的，但是乳膠漆在5℃以下就會變質，所以開窗通風最好選在溫暖的午後，每次通風時間別太長，以防窗臺附近的牆面被凍變色。 六、冬季涉及到春節假期，很多裝修公司提出為避免“隔年賬”，要在年前結算工程款項。這時，業主首先要給予充分體諒，但同時年底又是各行各業的大忙季節，業主一定要抽出時間對裝修帳目仔細核對後進行核算。