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問題 【樣板間】  【歸檔】15年04月07日

如何看出戶型優劣?

問題描述 買房子,怎麼看戶型的優劣?
網友回答
 最佳答案 看戶型優劣,最直觀的就是看戶型圖,當然很多人不太會看,即使看了戶型圖,也不是很注重其中反應的問題,比如廁所門對著餐廳等。所以要看戶型優劣一定要有一定的生活經驗與選擇技巧。一般的好房型講求住宅內部使用功能區分明確,公共活動區、私密休息區、輔助區之間都有較明顯的劃分,各自有專門的使用功能;動靜有別。公共活動區:供起居交流用,如客廳、餐廳、家庭廳、門廳等。私密休息區:供處理私人事務、睡眠休息用,如臥室、書房、保姆房等。輔助區:對以上兩部分區域功能起輔助作用,如廚房、衛生間、貯藏室、陽臺等。評價房型時,可考慮以下幾個方面:1、活動區與休息區明確分開,休息區相對集中。2、儘量減少在活動區內牆上開門;使完整牆面更多。3、相互聯繫方便。4、房屋位置合理,進門有小門廳過渡。5、廳最好朝南向或景觀向。6、廳平面避免不可利用的銳角室向。7、大廳與分戶門之內室設門鬥過渡性空間。8、在廳內牆上忌隨處開門妨礙廳的使用,忌門及閘相對開。9、廳、臥室均有良好的朝向和穿堂風,無暗房。10、居室、主臥室遠離電梯間或樓梯。11、廚後間外最好能配以陽臺,既可通風,又可彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。12、食寢分離、居寢分離。13、入口處最好有玄關。14、餐廳與起居室空間上相互貫通;形成自然通風。15、衛生間不宜離主臥室太遠,更不要穿越客廳。
2015年04月08日 00:00

要考慮風水,也要考慮是否居住便利。

2015年04月07日 00:00

看是否南北通透,這是選擇房子的關鍵

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