什麼是無抵押貸款，個人無抵押無擔保貸款騙人的嗎？

無抵押貸款是不以具體某項資產作為擔保的借款負債形式，即不用借款人或協力廠商依法提供擔保而發放的貸款。無抵押貸款又稱無擔保貸款，或者是信用貸款。不需要任何抵押物，只需身份證明，收入證明，住址證明等材料（具體證明材料要看是什麼銀行）向銀行申請的貸款，銀行根據的是個人的信用情況來發放貸款，利率一般稍高於有抵押貸款，客戶可根據個人的具體情況來選擇貸款年限，然後跟銀行簽訂合同。

無抵押貸款是真的，必須找正規的公司或銀行。如果在拿到貸款前要求你繳納任何費用，那一定是騙子! 要提供銀行發放工資的流水單，穩定的社保記錄，當然最重要的是要信用良好 貸款的條件比較高，比如：是不是公務員，月收入情況，資產狀況等等，基本可以說，是向不需要錢的人發放的貸款。四大行的無抵押貸款就更不容易啦，基本是不可能的。

經營性物業抵押貸款是指銀行向經營性物業的法人發放的，以其所擁有的物業作為貸款抵押物，還款來源包括但不限於經營性物業的經營收入的貸款。經營性物業是指完成竣工驗收並投入商業運營，經營性現金流量較為充裕、綜合收益較好、還款來源穩定的商業營業用房和辦公用房，包括商業樓宇、星級賓館酒店、綜合商業設施（如商場、商鋪）等商業用房。期限最長原則上不超過8年

順位抵押，就是指在第一個抵押權人抵押的情況下，原抵押物抵押給第二個抵押權人，第二次就叫第二順位抵押，所謂順位，就是第二個抵押權人的權利在第一個之後。 一般情況下，辦理順位元抵押，需要準備身份證、戶口名簿、婚姻證明、民政局婚姻檔案，房產證、國土證、借款合同、征信報導、銀行流水、營業執照、組織機構代碼證以及其他佐證(佐證可包括車子等)同時，有租房合同的，需攜帶租房合同一起到貸款機構辦理。

按揭貸款是抵押貸款的中一種，抵押貸款的種類有很多。不知道你問的是不是現房抵押和期房抵押的區別，還是按揭貸款和消費（或經營）貸款的區別？按揭貸款可以享受國家的優惠政策，而消費（或經營）貸款是享受不到的，總的來講就是執行的銀行貸款利率是有差別的，按揭貸款的利率是比較低的。