大家能不能簡單介紹一下二手房驗房流程有哪些？

網友回答

最佳答案你好，由於房價的上漲，現在很多人買時都是在選擇二手房，但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多，調查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風水、備齊過戶所需要的材料等等，二手房驗房更有細節要注意。人們因為地理位置、價格而選擇二手房，二手房驗房必須把好關，有些二手房裝修覆蓋了原本的房屋，需要購房者好好驗房。那麼二手房驗房注意事項有哪些，下面就給介紹幾點你可以參考看看的。二手房驗房注意事項一：購房者要弄清二手房首次購買的時間，以此瞭解房屋還可以使用多久，有利於瞭解片區未來的規劃。二手房驗房注意事項二：弄明白原房主出售房子的原因，如果是因為缺錢或房子多確實想賣，那麼這種房子可以買；如果是因為房屋品質問題或房屋風水不好甚至房屋內有人去世而出售房屋，這種房子則不能買，即將拆遷或違反市政規劃的房屋也不能買。二手房驗房注意事項三：清點原房主附贈的所有物品，交易時這些物品的費用應該都算在房價裡，有了這些東西二手房翻新時也會省下不少錢。二手房驗房注意事項四：檢查二手房的室內設施，比如牆壁是否有裂縫、頂部是否滲水等，房屋有沒裂縫要重點查看，包括頂部和牆面。除了查看房屋自身有沒裂縫，還要查看水箱、上下水管道、衛生間潔具等，這些物品通通都要檢查是否壞掉。二手房驗房注意事項五：接下來檢查門窗情況，窗戶是否能完全關上，關上隔音效果怎麼樣，窗臺有沒有水漬，門窗上的油漆是不是完好，門插是不是完好，總之屋內所有的情況都是購房者和原房主談房價的基礎，東西好則價格高，如果東西有損壞需要購房者自己掏錢維修的，價格上自然有所降。二手房驗房注意事項六：二手房中如果有傢俱，購房者記得把所有傢俱移開，看看地面情況，有些房主會為了掩蓋房屋本神的問題用傢俱來遮掩地面。二手房驗房注意事項七：除了房屋自身，購房者還要問清原房主有關水電、燃氣、電話、網路、電視等的費用，以防止承擔自己不該承擔的費用。決定購買前要查看原房主是否具有該套房屋所有的產權憑證，防止過戶後出現糾紛。以上關於二手房驗房知識就介紹到這，你驗房時只要按以上7點來做就好了，這邊友情提示一下：入住新窩前切莫小看“收房”這個過程，雖然是二手房交易的最後一步，但收房細節卻直接關乎今後是否會有糾紛或後遺症。所以，在驗房收房時要注意清點與房東的交接事項！希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

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能不能簡單介紹一下二手房裝潢價格怎麼樣？
查看其他1答案 【二手房裝修】

二手房的裝修一般也就幾萬塊，要看用的材料怎麼樣了，用的材料好的就貴一點。用的是一般的材料，雖然便宜，但是老出問題也不好。還是選一些裝修材料耐用的比較好，貴是貴了點，但住得放心。
大家能不能簡單介紹一下牆刷什麼顏色比較適合？
查看其他1答案 【色彩搭配】

看您自己喜歡什麼顏色的啦，一般都會把牆刷成淺色的，這樣會顯得亮堂，不會太黑暗壓抑。
大家能不能簡單介紹一下大門如何設玄關？誰瞭解？
查看其他4答案 【玄關】

1、面積細小的單位，設玄關只會令住宅空間減小，顯得更加擁擠，凡住宅風水，宅內空間太小，便不利於家人的運氣。2、大門與牆壁的距離過小，由於擺放了玄關，影響了氣流的進來，這樣的話就直接影響了財運進家中。3、家居宅門在“鬼門線”上，不宜在其西南設玄關。4、不可在自己的生辰星宿方位設置玄關。
大家能不能簡單介紹一下客廳用什麼顏色裝修？麻煩報個價。
查看其他5答案 【客廳】

1、色彩時尚一些．可以考慮用橘色和紅色等，視覺衝擊力大，避免老套的白色等，另外可以斜著鋪，效果也不錯．大膽嘗試肯定就能另類了2、一直以來顏色搭配都是人們比較糾結的話題，在裝修房子的時候客廳首先展現在人們眼前，如何搭配好客廳瓷磚的顏色還是比較有技巧的。很多人都希望自己的客廳瓷磚搭配看起來比較適合整體裝修格調，不論是否時尚潮流，其實家居裝修跟穿衣服一樣，講究的是最重要的是整體感覺舒服，你才會一直用。3、鋪客廳用什麼顏色的地磚田園歐式宜選用仿古磚第一款：田園風格客廳仿古磚搭配效果圖很美吧，其實客廳鋪什麼顏色瓷磚，主要看整個的裝飾風格，也要看室內的光線是否適合。比如說你們家如果是田園混搭或者類似田園以及歐式，那麼最好選用仿古磚，大理石貼花比較好。4、如果你們家是現代簡約風格，或者簡約的簡約用米色的。但是不要用白色的哦不好清理的。如果您的室內光線不足，儘量用淡色的。客廳光線好地磚的顏色可以深一些，客廳光線不充足就鋪顏色淺一些的地磚。具體鋪什麼顏色要看自己的喜歡。希望我的回答能幫到您
大家能不能簡單介紹一下電腦藍屏0x0000004e怎麼處理？
查看其他4答案 【數碼器材】

方法如下：打卡資料不是馬上就能導入軟體的所以說都會先儲存在指紋機上然後回傳所以，在我看來，你的指紋極有可能是資料已經滿了，沒有空間了你可以嘗試刪除乾淨之後重新測試至於在軟體裡可以那是當然，軟體直接連著電腦的資料庫，正常不會打不了的。一般指紋機都是用網線來連接的，沒什麼叫做轉介面的東西網線壞了的話，換一根就是要確認網線壞了沒有，ping一下ip就可以既然你能在軟體打，至少證明了資料庫沒什麼問題，這是可以確認的。藍屏：一、0X0000000A：這個藍屏代碼和硬體無關，是驅動和軟體有衝突造成的，最早發現這個代碼是因為公司的DELL機器的USB鍵盤和QQ2007的鍵盤加密程式有衝突發現的這個問題。也在IBMT系列筆記本上裝驅動失誤產生過。如果您的機器藍屏了，而且每次都是這個代碼請想一想最近是不是更新了什麼軟體或者什麼驅動了，把它卸載再看一下。一般情況下就能夠解決，如果實在想不起來，又非常頻繁的話，那麼沒辦法，重新做系統吧。二、0X0000007B：這個代碼和硬碟有關係，不過不用害怕，不是有壞道了，是設置問題或者病毒造成的硬碟引導分區錯誤。如果您在用原版系統磁片安裝系統的時候出這個問題，那說明您的機器配置還是比較新的，作為老的系統磁片，不認這麼新的硬碟介面，所以得進BIOS把硬碟模式改成IDE相容模式。當然了，現在人們都用ghost版的作業系統，比較新的ghost盤是不存在這個問題的。如果您的作業系統使用了一段時間了，突然有一天出現這個問題了，那麼對不起，病毒造成的，開機按F8，選擇最後一次正確的配置，恢復不到正常模式的話那麼請重新做系統吧。三、0X000000ED：這個故障和硬碟有關係，系統概率比較大，硬碟真壞的概率比較小。我弄過不下二十個這個代碼的藍屏機器了，其中只有一個是硬碟真的有壞道了。剩下的都是卷出了問題，修復即可，這也是為數不多的可以修復的藍屏代碼之一。修復方法是找原版的系統安裝盤（或者金手指V6那個pe啟動介面裡就帶控制台修復）。這裡說用系統磁片的方法，把系統磁片放入光碟機，啟動到安裝介面，選擇按R進入控制台修復，進入控制台後會出現提示符C:\\大家在這裡輸入chkdsk-r然後它就會自動檢測並修復問題了，修復完成之後重新開機電腦就可以進入系統了，進入系統之後最好先殺毒，然後再重新啟動一下試一下，如果正常了那就沒問題了，如果還出這個代碼，那就說明硬碟有問題了，需要更換，或者把有問題的地方單獨分區，做成隱藏式磁碟分割，用後面的空間來裝系統。補充：如果用的是pe盤裡面帶的控制台修復，那樣的話進入之後的C：並不是你的系統磁片，而是pe的系統磁片，所以你要按D：回車E：回車這樣試,那麼怎麼確定哪個才是你的系統磁片呢那就是比如你按完D：回車了然後輸入dir回車就是顯示目錄的DOS命令啦能顯示出來目錄的就肯定不是你有問題的分區。如果等很久，然後出現目錄枚舉錯誤這樣的提示，那就對了，就是它有問題了。在這裡用chkdsk就好了。四、0X0000007E、0X0000008E：這倆代碼多是病毒造成的，殺毒即可。正常模式進不去可以開機按F8進安全模式。當然也有可能是記憶體造成的，可以嘗試重新插拔記憶體，一般這代碼記憶體損壞概率不大。五、0X00000050：硬體故障，硬碟的可能性很大。如果每次都出這一個代碼，首先換一塊硬碟試一下機器能不能正常啟動，如果測試硬碟沒問題，再試記憶體，記憶體也試過的話，換CPU，總之這必是硬體故障。