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問題 【複式】  【歸檔】16年07月21日

我買了套60平米的頂層帶閣樓請問閣樓算建築面積嗎?

問題描述 如果按60平米計算的話就是一萬塊錢一平米,還是說應該算上閣樓一起算啊
網友回答
 最佳答案 帶閣樓的房子好不好要看個人了,好處是帶閣樓的房子好處是2.2m以下不計算建築面積,所以相對使用面積還要大於建築面積,比較划算,同時物業費、供暖費也不用多繳納,銷售價格也相對低一些。但是閣樓的房屋受結構影響,房屋佈局一般來說不是很好,另外在頂層,日曬雨淋,冬涼夏暖,還容易出現屋面漏雨等建築品質問題。
2016年07月21日 00:00

有喜好問題沒有好不好,帶閣樓的優點是面積增大,有一部分或完全不算建築面積,而且不用交採暖和物業費,可以陳放一些東西或住人。也有不好的一面,但不是閣樓本身造成,一個是頂層上樓很累,老人不便,一個是可能漏雨,在一個冬天冷夏天熱。一般頂層裝修通往閣樓都安旋轉樓梯,以減少空間利用,因為閣樓通常層高不足,儘量不吊頂,有條件做層防水,其餘與平層家裝無差別。

2016年06月30日 00:00

回答一下你的問題:帶閣樓的房子,閣樓一般是沒有產權的。房產證登記的是6樓的建築面積。據我瞭解,現在帶閣樓的房子價格都比其他層價格高,比均價高300%7E500元左右。你買房子時注意了,有的社區開發的閣樓是獨立入戶門,這個房子比較好。閣樓可以單獨出租。不過這樣的社區不是很多!

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