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問題 【複式】  【歸檔】16年07月21日

我家洗臉間側牆頂滲水,物業與樓上業主現相互推脫,請問如何辦?

問題描述 我家洗臉間側牆頂滲水,現沒人承擔責任,物業已開出證明:責任是由於樓上業主裝修破環防水層所至;但樓上業主認為是房子品質問題應由開發商負責,請問如何辦?我應該起訴誰?如何起訴?
網友回答
 最佳答案 受漏水損害的一方應首先請房屋品質檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來後,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執行。所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責任,樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了,再不行,呵呵,當我沒有說,把上水管截了裝個開頭,這年代不就玩狠的嗎!防水質保5年,管道2年,質保期內非人為的開發商責任,不給處理可到當地質監部門投訴,他們專管這事,再不行上法院告,不然拖過質保期就是自理!另外,質保期內同一地方維修兩次修不好的,可自行找人來維修,費用開發商出,如果質保期內,非人為的樓上要儘快找開發商處理,更多資訊,更好建議,免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的煩惱00分享到:相關問題裝修樓上漏水2014.04.18樓上裝修漏水2013.04.13商品房樓上裝修陽臺漏水怎麼辦2012.12.17樓上裝修我家漏水2013.10.31樓上的沒裝修會漏水怎麼辦2013.08.10查看更多關於樓上裝修漏水怎麼辦的問題>>相關搜索樓上地熱漏水怎麼辦衛生間漏水怎麼辦房頂漏水怎麼辦牆內水管漏水怎麼辦地暖漏水怎麼辦木桶開裂漏水怎麼辦水泥房頂漏水怎麼辦暖氣片漏水怎麼辦快速提問(62,507線上)立刻提問今日熱議:夏天如何防雷夏天到來,也正式進入了雷電多發季節,加強對雷電的瞭解,做到防患於未然是很有必要的。那麼我們該怎麼防止雷擊呢?...
2016年07月21日 00:00

我家複式房,樓上是斜頂,我是這樣做的,低的地方請木工做聯排的衣櫃和榻榻米,高處做為活動空間新增衛生間和擺放沙發電視什麼的,地上鋪方塊地毯。當時剛買完房,為了省錢牆和頂都刷的塗料,等有錢了全部貼杉木扣板,做成小木屋。

2016年07月21日 00:00

現在確實有很多物業和開發商相互推脫的現象,可以適當的以法律手段來維護自己權益

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