求教：帶電梯的頂樓送的閣樓會漏水嗎？說一下

短期內應該沒有問題，防水保修應該是5年，超過五年的漏水維修可找物業動用維修基金維修。

目前有很多人都會喜歡閣樓的房子，因為它的私密性很好，特別是年輕人就更喜歡了，很多開發商都是購買頂層加送閣樓也是不錯的。 所以我覺得頂樓利大於弊： 一、處於頂樓，通風採光等都比較好，心情舒暢。 二、由於是社區商品房，難免會有不遵守社會公德的人，這些人可以亂扔垃圾，亂倒污水，你住頂樓的話，就會忘卻了這些煩惱。 三、由於是頂樓，人流量小，你的個人家庭隱私能得到更好的保護。 四、由於是頂樓，家裡遭竊的可能性會相對的小一些。 不足之處主要有： 一、夏天比較熱，不過，只是多用點電費而已。 二、年久了有很大可能會發生天頂漏水現象，這是最令人擔心的。建議儘早對天頂實施防漏措施。

首先要肯定的是高層住宅通風、採光、景觀、視野都很棒，其次周圍噪音也很小，很適合疲倦的人休息，還有最讓你心動就是頂層的一套單位比下一層面積同樣大小的單位要便宜很多，對於一般收入的人群但又想去買房的人可以節約自己資金周轉，是個不錯的選擇，好處多多，同樣高層住宅也會給我們帶來美中不足的缺陷。比如說住頂樓夏熱冬冷，而且容易出現漏水、裂縫等問題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發生故障或停電，上下通行都不方便。現在省了點錢是好事，就擔心日後有麻煩。所以選擇高層住宅也要根據自己實際情況來進行篩選。

目前有很多人都會喜歡閣樓的房子，因為它的私密性很好，特別是年輕人就更喜歡了，很多開發商都是購買頂層加送閣樓也是不錯的。 所以我覺得頂樓利大於弊： 一、處於頂樓，通風採光等都比較好，心情舒暢。 二、由於是社區商品房，難免會有不遵守社會公德的人，這些人可以亂扔垃圾，亂倒污水，你住頂樓的話，就會忘卻了這些煩惱。 三、由於是頂樓，人流量小，你的個人家庭隱私能得到更好的保護。 四、由於是頂樓，家裡遭竊的可能性會相對的小一些。 不足之處主要有： 一、夏天比較熱，不過，現在哪一家夏天不開空調啊？只是多用點電費而已。 二、年久了有很大可能會發生天頂漏水現象，這是最令人擔心的。建議儘早對天頂實施防漏措施。

我們知道不管是電梯房還是普通的房，只要是頂層都可能漏水,主要還是看你是你什麼原圖導致的，但你不應該擔心,維修非常方便.只要不總上去人,漏水的幾率就小一些.現在還有專門在樓頂鍛煉的,所以你去觀察一下排水情況,只要不積水就不應該漏水.其實擔心的應該是躁聲,電梯運轉有聲音,隔音牆壁是關鍵.