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問題 【維護保養】  【歸檔】15年12月10日

住了十年的三層框架樓房現樓面出現裂縫怎麼辦?

問題描述 牆面出現裂縫怎麼辦,知道的朋友請介紹一下,謝謝!
網友回答
 最佳答案 你好,修復時機:新房子或剛裝修過的房子牆面出現裂痕的情況不算少見,不過建議不要立時維修,最好等一段時間(房子牆體完全幹透)再進行維修,這樣的話能夠一次性修補到位,再次出現裂痕的情況就很少了。 現在動手:既然裝修已經一年了,那就可以動手修復了。其實並非是難事,關鍵先找真正原因,再去找合適方法。春暖花開真是好時機。 分析原因:牆體出現細小的裂縫,是怎麼回事?有的屬於施工人員的問題,有的是建築或裝修所用材料、施工工藝出了問題。 去除擔心:修補裂紋對傢俱有無損害?面積不大不會損害傢俱,只要保護遮蓋好傢俱就可以了。 注意選料:除了用好一點的膩子(包括彈性膩子)外,最好選擇品牌乳膠漆,因為品牌乳膠漆都有較多的系列選擇,其中有彈性好、遮蓋力強、不易產生裂紋的品類。 更徹底的辦法:在裂紋處順著裂紋處用工具劃開3-5mm深“V型”溝槽,以便於實實在在嵌入填充物,而細小裂紋是很難填入修補材料的:先用石膏(或彈性膩子)填補嵌入“V型”溝槽內,填平後打磨平整,再用白乳膠做粘接劑粘貼專用的“繃帶”(無紡布、紙類),然後刮膩子,再打磨平整後,最後塗刷乳膠漆。今後就很難從這裡開裂了。
2015年12月10日 00:00

您先靜下心來觀察一段時間。如果是有害裂縫,比如漏水、結構破壞,那就補漏、補強,消除危害;如果是影響觀瞻的裂縫,裂一段時間以後就不會繼續裂了。這時可以批嵌膩子打磨見光重新裝飾。最好使用抗裂膩子。如果是兩種不同材料的交界處,裂縫永遠存在,無法修復,只好用蓋縫條加以美化,比如木門窗框的邊緣與牆體的交界處就是。還有預留的伸縮縫也是如此。

2015年12月10日 00:00

牆壁出現裂縫有很多原因,有可能是新舊牆接縫不緊,或者熱冷縮,又或者是樓宇沉降。但不管什麼原因,剛開始裂時不要管它,等一段時間,確定它不再擴大了,再去修補,不然補了還會繼續裂。

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