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問題 【其他】  【歸檔】14年08月07日

個人可以貸款買房嗎

問題描述 未來丈母娘說要有房子才可以和她女兒交往。現在沒那麼多錢,請問個人可以貸款買房嗎
網友回答
 最佳答案 可以,但最多只能貸50萬,你女朋友要準備末婚證,身份證,戶口名簿、收入證明、流水等。可以拿公積金.?如果購房貸款由開發商辦理,消費者只需要提供相關的證件、接到通知後去銀行辦理各項手續即可。如果消費者自己辦理,不瞭解程式則特別麻煩。?各銀行辦理購房貸款的手續和過程基本相同,個別不同的方面要根據不同銀行而定。現以招商銀行為例,簡單介紹一下辦理個人購房貸款的過程,供有此需求的消費者參考。?借款人基本條件?1、年18周歲具有完全民事行為;?2、具有穩定的職業和收入;?3、已與開發商簽訂《商品房銷(預)售合同》;?4、已支付所購房全部價款20%以上的首付款;?5、借款人和財產共有人願意以所購房抵押並辦理抵押登記和財產保險。?借款人需提供材料?1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口名簿或其他有效居住證明),個體經營者要提供營業執照(驗原件、留影本);?2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);?3、外地、外籍或單身,要由有本地戶口的人做擔保;?4、借款人及配偶收入和財產證明;?5、購房合同和首付款收據;?6、財產共有人抵押承諾書;?7、銀行住房按揭貸款申請審批表。?貸款額度和期限?1、貸款額度最高不超過所購房產全部價款的80%,商業網點最高不超過60%;?2、貸款期限加借款人年齡不超過法定退休年齡,最長不超過30年。?貸款?1、借款人同開發商簽訂購房合同並支付首付款;?2、借款人提出貸款申請,提交貸款資料;?3、銀行受理,調查、審查、審批;?4、銀行與借款人簽訂借款合同;?5、辦理公證、保險手續;?6、銀行發放貸款
2014年08月08日 00:00

首先收入證明。。還貸不能超過收入一半。。。如果收入過高可能還要什麼流水證明。。。單身證明或者結婚證明戶口名簿。。身份證。。購房的首付款發票??購房合同? ?具體問銀行個貸中心。。。帶著你的身份證,你的房屋買賣合同,你的首付款的證明,你的收入證明去銀行的貸款部門辦理就可以了(其中要填一些表格),銀行根據你提供的資料按一定的程式審核,14個工作日會有結果告訴你的,如果銀行批准了,再去銀行簽貸款合同,繳納相關的費用。

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