請問下如何拿房產證貸款？是可以作抵押的嗎？

一、和賣方簽完買賣合同後，拿買賣合同去銀行或擔保公司申請貸款。銀行會要求提供買賣雙方的身份證、銀行帳號、原房產證影本、買賣合同影本。這樣銀行就可以受理審批了。 二、你需要向銀行提供身份證、戶口本、結婚證（沒結婚要《單身證明》，當地派出所可開）、單位勞資部門的收入證明、學歷證（沒有可不提供，但這影像你的貸款額度）。銀行根據這些決定給不給你貸款以及貸多少給你。 三、銀行批貸後和賣方一起去把房子過戶，建委給你出具《領取通知書》。 四、拿《領取通知書》到銀行做抵押登記，申請放款。銀行收到後，會到國土局將你的新產權證做抵押登記，然後把錢給賣方（注意，按揭貸款的錢是直接給賣方的，不通過你）。 五、你從銀行拿到房產證，但是是做過抵押登記的。 建議：找一個擔保公司，貸款的事全程給你辦了，不用這麼麻煩還能多貸。 另一種辦法： 拿買賣合同去國土局過戶，等新房產證下來後，拿去銀行做抵押貸款，然後給賣方錢（賣方如果不傻，是不會同意的）。但這種辦法你也不合適，貸的少，利息高，年限短。而且不是每個月還一點，而是一次性還。 注意兩中貸款的區別，第一個是按揭貸款，必須按第一中程式走，利息低，額度大，時間長。第二種是抵押貸款。程式的區別在於，一個是過戶前申請貸款，一個是過戶後申請貸款。 房地產專業人士，希望對你有幫助

沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。

用房產證向銀行貸款 1、向銀行諮詢貸款條件，對照條件和自身情況，選擇最合適的抵押貸款品種； 2、申請貸款：準備相關資料，向銀行遞交申請、填寫相關申請表 3、物業評估、協力廠商擔保：尋找銀行指定的評估公司對房產進行價值確認；指定的擔保方式進行擔保或擔保公司擔保。 4、銀行審批：配合銀行對借款人各方面的調查 5、抵押登記：將房屋產權抵押給銀行 6、銀行放款：銀行收到抵押權證並完善相關手續後發放貸款。

1、拿房產證你要跟售樓處的人說，確定什麼時候可以辦房產證了。2、你雖然是貸款，房子會抵押給銀行，但房產證還是在你那，寫的是你的名字。3、房產證到手的時間跟貸款沒多大關係，貸款下來了，你就能拿到鑰匙了，接著就是著手契稅拿房產證了。希望我的回答能幫到您

按揭貸款房產證領取流程1、按揭購房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由發展商負責辦理；2、房產證辦出來後，原件通常押在銀行：3、等借款人還清銀行貸款後就可以從銀行拿回房產證；4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記