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問題 【樓盤房產】  【歸檔】15年01月15日

買一套111平方的房子4000元一個平方電梯房辦房產證需要多少錢

網友回答
 最佳答案 二手房過戶稅費約為報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大於5年的免)、營業稅5.5%(房產證大於5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最瞭解的是當地同區域的房產仲介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去仲介那瞭解下。按45萬算,過戶稅費約為3.6萬。注意,以上未含銀行貸款費,房產仲介費及新房入住費和維修基金款在內。
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