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問題 【交易流程】  【歸檔】16年04月12日

我要怎樣才能整房屋鑒定呀?它收費標準是多少?

問題描述 老房子牆體工程,拆了一面牆,移位又砌了一面,一般來說是用拆下來的磚還是用新買的磚, 如果用的是我自己的磚,還要收砌牆的材料費(磚費)嗎?
網友回答
 最佳答案 說明: 1、申請人申請鑒定時必須提交房屋所有權或使用權的合法證件、施工圖以及相關資料,並按物價部門規定的收費標準交納鑒定費用; 2、申請人應配合鑒定機構進行房屋安全鑒定,做好鑒定前的各項準備工作; 3、在房產交易活動中,凡對原有房屋進行交易(如租賃、抵押、轉讓、拍賣和房改售房等),交易雙方認為有必要的,可以向鑒定機構申請房屋的安全鑒定;以及成片房屋的完損等級評定; 4、因施工、堆物、碰撞等(如夯擴樁、相臨建築物的影響、房屋建築裝飾裝修、接擴建、增層改造、深基層開挖等)行為人應在施工前向鑒定機構提出申請,並由鑒定機構提出審定方案或排險解危措施。否則發生事故,應由責任人承擔; 5、工業廠房進行安全性可靠性鑒定時,應提供房屋的相關材料。
2016年04月12日 00:00

《國有土地上房屋評估辦法》 第三十一條 房屋徵收評估、鑒定費用由委託人承擔。但鑒定改變原評估結果的,鑒定費用由原房地產價格評估機構承擔。覆核評估費用由原房地產價格評估機構承擔。房屋徵收評估、鑒定費用按照政府價格主管部門規定的收費標準執行。 希望我的回答能幫助你

2016年04月12日 00:00

1、申請人申請鑒定時必須提交房屋所有權或使用權的合法證件、施工圖以及相關資料,並按物價部門規定的收費標準交納鑒定費用; 2、申請人應配合鑒定機構進行房屋安全鑒定,做好鑒定前的各項準備工作; 3、在房產交易活動中,凡對原有房屋進行交易(如租賃、抵押、轉讓、拍賣和房改售房等),交易雙方認為有必要的,可以向鑒定機構申請房屋的安全鑒定;以及成片房屋的完損等級評定; 4、因施工、堆物、碰撞等(如夯擴樁、相臨建築物的影響、房屋建築裝飾裝修、接擴建、增層改造、深基層開挖等)行為人應在施工前向鑒定機構提出申請,並由鑒定機構提出審定方案或排險解危措施。否則發生事故,應由責任人承擔; 5、工業廠房進行安全性可靠性鑒定時,應提供房屋的相關材料。

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