請問房屋贈予公正是否需要夫妻雙方簽字才能生效？

這種情況做贈予好，只需要交公證費2%，契稅3%工本費50元。如果用買賣的你之前伯父贈予你爸爸還未夠五年所以要交20%個稅、1%契稅（90平米按1.5計算）、5.6的營業稅不划算的。而且贈予是不可以提取公積金的。將來你出售此單位需要滿足3個條件買家就可以不需要交20%的個稅了。（唯一物業且夠五年加直系贈予）。

房產贈予是房屋所有權人將自己的房屋無償的給予他人的行為，接受贈予的人由贈予人自行決定，法律沒有限制，房產贈予可以附條件，房產贈予是在贈予人生前將自己財產給予他人並辦理實際交付生效。 房產繼承和贈予的區別：房產繼承是被繼承人將自己的房產以遺囑的形式決定給予其繼承人的行為，繼承人的範圍是由法律規定的，而且繼承是在被繼承人死亡後才享有繼承權。 贈予的房屋在辦理過戶登記手續之前，即在交付之前贈予人可以撤銷贈予，交付後不得撤銷。 繼承的房屋如果被繼承人修改遺囑的或變更遺囑的，由新的繼承人繼承，在被繼承人死亡後，繼承人按遺囑繼承房屋產權。

你好，大家都知道裝修房子設計圖紙很重要，沒有設計好的話是後住了也是非常煩惱的，所以我們在考慮給房屋室內裝修設計的時候，要根據業主的要求和經濟預算提前製作好房屋室內裝修設計圖，其設計效果要符合房間的結構佈局，這樣才可以給人一種寬敞、自然、舒適的感覺。那麼房屋房內裝修設計需要考慮哪些問題，我這邊就來簡單介紹一下。房屋室內裝修設計特點給房間做裝修的時候，房屋室內裝修設計要求需要考慮多種因素，比如房間的構型、面積、業主的要求等等，比如在給客廳做裝修的時候，要注意合理利用空間，客廳是人流量比較大的地方，要注意設計好裝修風格，無論是簡約型的設計還是奢華型的設計，要符合業主的心態，這樣才會給人一種很舒適的感覺。房屋室內裝修設計圖是非常重要的，需要在施工前設計好。 房屋室內裝修設計要求另外在給臥室做設計的時候，也要弄清楚房屋室內裝修設計規格，為了能夠更好地對空間做設計，要注意到房間的面積大小，當然在成本預算上也要合理安排，否則不僅會浪費金錢，也會影響到裝修效果。根據裝修流程來說，房屋室內裝修設計圖是需要第一步考慮的問題，所以在做設計圖的時候，業主與設計人員一定要互相配合。 房屋室內裝修設計注意事項當做房間的設計方案的時候，房屋室內裝修設計特點是非常重要的，為了能夠滿足業主的要求，同時也要符合美感，在做設計的時候需要增加一些裝飾物，比如地磚的圖案、壁紙的顏色等等，這些都是非常重要的，房屋室內裝修設計圖可以讓我們整體瞭解設計效果，這樣可以更好地做對比。 房屋室內裝修設計需要考慮的問題是非常多的，無論是前期的設計還是後期的效果，在整體的佈局方面需要做好設計，同時也要注意空間利用的合理性。當然從另外一個角度來說，在做裝修設計的時候也要考慮到硬裝修與軟裝修的區別，確保一體化服務，這樣可以讓業主節省時間，避免花費過多的心思購置其他裝修材料。以上關於房內裝修設計相關事項就介紹到這，在進行房屋室內裝修時，要考慮的因素非常多，所以要在房屋空間設計、房屋風格設計等多方面全面的思考，這樣才能使房屋裝修設計更加完美。大概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快。

不算，是不是缺角按外牆來算，以整個戶型的外牆來看算邊框。不過話說回來，如果按過去的標準，現在大多數的戶型和房子都有缺角的現象的。所以不能太在乎，而且缺角可以補角，很好化解，在風水上也不算多大的問題。

(一)竣工驗收應當符合國家強制性品質驗收標準的規定。 (二)竣工驗收應當按照法律法規規章規定的程式和要求進行。 (三)建設工程應當完成法律法規強制性規定的驗收內容和要求後才可交付使用。