封陽臺有什麼要注意的？詳細說一下？

陽臺分為開放式陽臺和封閉是陽臺，封閉式陽臺假如不涉及到使用水的部分那麼可以不做防水，開放式陽臺可能要洗衣服，晾衣服，養花草等，一樣需要做防水。地面全部做，牆面再依照實際情況返高一部分就可以了。

開放式陽臺就是沒有窗子的，三面透風的。期望能幫助您。

二手房交易在交定金的時候就簽定了三方合同，這就是三方有效的購房合同；交首付的時候一般簽的是“過戶合同”，過戶合同是房管局制定的，用於過戶和報稅的時候為方便管理而統一印製的合同格式，現實交易中，為了少交稅“過戶合同”中的成交總價一般比三方合同中的成交價低。二手房交易指導流程：一、全款購買1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金2、房屋過戶，支付首付款3、交稅、領取新房產證4、物業交割、支付尾款二、貸款購買1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金2、提交貸款申請、簽署貸款合同3、物業評估，協力廠商擔保4、銀行審批5、房屋過戶，支付首付款6、交稅、領取新房產證7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款9、買方還款，結清後取回房本，註銷抵押登記。希望可以幫到您，謝謝

家裝把客廳與陽臺打通好不好推薦給你的是；主要看你客廳大不大如果大的話就沒有必要打通陽臺，如果你可以不大的話就可以考慮打通。但是在你打通陽臺的時候要注意以下幾點； 1.你打通陽臺的牆面是不是深重牆，是否可以打通。 2.你打通了陽臺就必須做封閉式的窗子，因為你陽臺打通後下雨時會飄雨進來所以必須做封閉式. 3.打通後你有其他地方晾衣服嗎因為你如果打通陽臺晾衣服肯定會不是很方便。所以這點也要考慮。

陽臺的一切設施和空間安排都要切合實用，同時注意安全與衛生。陽臺的面積一般都不大，約在3-4平社之間，人們既要活動，又要種花草，有時還要堆放雜物，如果安排不當會造成雜亂、擁擠。面積狹小的陽臺不應作太多的安排，儘量省下空間來滿足主要功能。陽臺的美體現在與自然接觸中所展現出來的生機，讓人們感受到一般室內不能得到的美感享受。可以在陽臺內培植一些盆栽花木，既可觀賞又可遮陽。封閉式陽臺，可在陽臺沿口安上鋁合金或塑鋼窗，裝修成具有專一功能的場所，如裝修為暖房，專供種養花草;或裝修為書房、臥室等。 二、家庭陽臺裝修要注意防水。 陽臺的關鍵的只有兩條：第一是防水，第二還是防水。第一個防水指的是陽臺窗的防水。在南方，陽臺窗的施工技術，往往是你家庭能否安然度過颱風季度的關鍵所在。陽臺窗的防水，第一要重視窗的品質，密封性要好。防水框的裡外向不要搞錯。如果你的陽臺根本沒有窗，或者你的陽臺窗的防水不好，那麼就輪到第二條防水線了。第二個防水指的是陽臺地面的防水。陽臺地面的防水，第一就是要確保地面有坡度。低的一邊為排水口。第二就是要確保陽臺和客廳至少要有2-3公分的高度差。 三、陽臺裝修風水不可視。 倘若從陽臺外望，看見前面有街道直沖，仿如猛虎迎面直撲而來，主家中破財，是風水中大凶的格局。這直沖而來的街道，短則為禍不大，但愈長愈凶若車輛不多則無妨，但車輛愈多便愈具殺傷力。倘若迎面直沖而來的是高速公路，則要在陽臺的兩旁擺放凸鏡外。所謂天斬煞，是指兩幢高樓之間的一條狹窄空隙，因為仿如用刀從半空斬成兩半，故此稱為天斬煞。倘若房屋面對天斬煞，往往有血光之災，易中途敗財