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問題 【商品房】  【歸檔】16年12月17日

大家說說小產權房社區如何界定?這個誰瞭解?

網友回答
 最佳答案 小產權房屋抵押貸款,是指借款人找正規的貸款公司,抵押小產權房屋,短期貸款周轉。到期歸還本金,大家都知道,國家規定小產權房不能買賣,買賣合同不受法律保護,小產權房屋因為不能上市交易,所以不能辦理銀行貸款,而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大,所以點位相對大產權房屋而言,利息也相對較高。
2016年12月17日 00:00

所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋,同時不用繳納土地出讓金等費用,產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發的,這種類型的房產我們通常稱之為“鄉產權房”,又叫“小產權房”。這種房屋沒有真正的產權,也沒有土地使用證和預售許可證。可以進行交易,但具有較大的法律風險。

2016年12月17日 00:00

買小產權的房子主要是要把合同簽死,誰承擔什麼樣的責任一定要明確,而且最好看社區的規模,只有形成規模的小產權社區才能降低被拆的可能。另外,買小產權房不可以做商品交易,09年以後的小產權房才被承認。而且國家如果征地。沒有任何賠償。

2016年12月17日 00:00

任花園,花園社區,慧華苑,這幾個社區都是小產權房。價格都不貴的,而且孩子上學也會很方便的,而且小產權房也是有產權證的。希望我的回答可以幫到你哦~

2016年12月17日 00:00

你好,小產權房最新政策出臺,規定小產權房不能買賣,買賣合同不受法律保護。小產權房屋抵押貸款,是指借款人找正規的貸款公司,抵押小產權房屋,短期貸款周轉。到期歸還本金,大家都知道,小產權房屋因為不能上市交易,所以不能辦理銀行貸款,而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大,利息也相對較高。

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