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問題 【貸款流程】  【歸檔】16年10月21日

有哪位曉得房子購置稅是多少?是什麼意思?

網友回答
 最佳答案 首先介紹了一下房屋購置稅的幾個組成部分。契稅,買賣公有住房以及經濟適用房的雙方,在辦理產權交易時,房屋建築面積在120平米以下的,買方需要支付2%的契稅,超過120平米的,買方需要支付4%的契稅。手續費,買賣雙方各自繳納0.5%的手續費。印花稅,買賣雙方各繳納千分之五的印花稅。這三個稅,就是房屋購置稅的組成部分。
2016年10月21日 00:00

房屋沒有購置稅,是契稅;目前國家沒有要調整契稅的政策出臺,各地在忙著救房市、取消限購、補貼契稅等,因而不能漲契稅,只能降、甚至是偷偷的取消!

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  • 你好,在每個區的建委網站上可以直接查詢的。輸入產權證號和產權人姓名就可以查詢的。不過要想查詢的更清楚,還是到區建委直接查詢,這樣跟穩妥。要判斷房產證的真假,首先必須明確兩點:(1)按國務院幾部委規定統一印製的,是房產證的證書用紙,而不是有法律效力的房產證。一個書面憑證是否成為有效的房產證,完全不在於證書用紙的印製行為,而在於有權登記機關的發放行為。(2)判斷真假房產證的惟一標準,不是房產證上的浮水印圖案或防偽網底,而是房地產登記機關的印鑒。只要房產證上登記機關的印鑒是真的,即使沒有使用統一印製的帶有浮水印圖案或防偽網底的證書用紙,該房產證也是真的;只要房產證上登記機關的印鑒是假的,即使使用了統一印製的帶有浮水印圖案或防偽網底的證書用紙,該房產證也是假的。所以,幾部委採取統一印製房產證的措施,反倒在一定程度上有可能誤導真假房產證的判斷依據,使人們誤以為有浮水印圖案或防偽網底的房產證才是真的房產證,而忽略了判斷房產證真假的惟一依據就是登記機關的印鑒。希望我的回答能幫助到您。

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