請教一下各位是否清楚這房間和陽臺的牆體可以打通嗎

您好！安置房是不能過戶的，以前是滿了五年就可以過戶。至於什麼時候能過戶，確實是不知道，只能看政策。買安置房就是存在不能過戶的風險。

（一）建設專案用地選址是否符合土地利用總體規劃，是否符合土地管理法律、法規規定的條件； （二）建設項目是否符合國家供地政策； （三）建設專案用地標準和總規模是否符合有關規定； （四）佔用耕地的，補充耕地初步方案是否可行，資金是否有保障； （五）屬《土地管理法》第二十六條規定情形，建設專案用地需修改土地利用總體規劃的，規劃的修改方案、建設專案對規劃實施影響評估報告等是否符合法律、法規的規定。 第十一條 國土資源管理部門應當自受理預審申請或者收到轉報材料之日起二十日內，完成審查工作，並出具預審意見。二十日內不能出具預審意見的，經負責預審的國土資源管理部門負責人批准，可以延長十日。 第十二條 預審意見應當包括對本辦法第十條規定內容的結論性意見和對建設用地單位的具體要求。 第十三條 預審意見是建設項目批准、核准的必備檔，預審意見提出的用地標準和總規模等方面的要求，建設項目初步設計階段應當充分考慮。 建設用地單位應當認真落實預審意見，並在依法申請使用土地時出具落實預審意見的書面材料。 第十四條 建設項目用地預審檔有效期為兩年，自批准之日起計算。已經預審的專案，如需對土地用途、建設專案選址等進行重大調整的，應當重新申請預審。 第十五條 核准或者批准建設專案前，應當依照本辦法規定完成預審，未經預審或者預審未通過的，不得批准農用地轉用、土地徵收，不得辦理供地手續。

如果陽臺和客廳或廚房間的牆是非承重牆，是可以打通的，承重牆是不允許打通的

業主拖延不辦理房產證是不行的，業主拖延辦理房產證，購房者可要求違約金也可解除合同並索賠。購房者在購房時可要求開發商出示完整的售房手續，查驗開發商是否足額繳納土地出讓金，要求業主明確告知該房產有無抵押。

重載牆一個不可以打通的，因為抗震性能會減弱，不過有得在合理範圍內是可以打通的。