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問題 【複式】  【歸檔】16年07月21日

買新房裝修時才發現漏水,樓上和物業互相推諉已兩年,怎辦?

問題描述 我貸款購地層新房,裝修時才發現廚房和衛生間之間的牆角漏水,物業找樓上協商,樓上說是建房品質問題,不是他的問題,但物業工程人員說是樓上裝修搞壞防水層。物業和開發商是一家,他們互相推諉已兩年。我已入住並一直拒交物業費,我的裝修押金不能要回,現聽說物業要便更為外省的公司,到那時一定要我交物業費怎麼辦?我的漏水找誰修?請快幫出主意,謝謝。
網友回答
 最佳答案 1、公共供熱管道漏水,主要看這漏水的管線由誰管轄,應該是誰管轄誰負責維修。 2、公共供熱管道,供熱公司與物業公司都是要明確管轄範圍的。這個管轄範圍一般在供暖合同中要做出明確的規定,以避免出現問題互相推諉。現在發生管道漏水,應該查看合同,明確職責,明確該由誰來負責維修。 3、若是合同沒有規定,一般習慣做法是:迴圈水供暖管網,供熱公司的管轄範圍到使用者的樓頭入口裝置的第一道閥門。從門後法蘭開始,由物業公司管轄。
2016年07月21日 00:00

打電話告知物業樓上漏水,讓物業聯繫樓上住戶,看是房子品質問題還是裝修時的問題,**再雙方協商進行損失賠償

2016年07月21日 00:00

您這種情況,物業公司負有明顯的監管不力的責任,建議您先取證,然後找物業公司和樓上業主調解,如果他們再互相推諉,您可以向所屬轄區法院,申請維權。

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