哪位高手幫忙解答按揭房什麼時候能拿到房產證？誰比較懂得

首先，您應該查閱一下當初簽訂的購房合同及補充協定中對辦理房產證的時間期限與責任的相關條款，然後據此要求開發商依約執行，否則應視為違約。正常的貸款買房的產權權屬取得程式應為的：開發商先辦理大產權，然後進行產權分割，由買方自己或授權委託他方辦理產權。抵押貸款的買方應在產權辦理完畢後辦理抵押登記手續即可。

交房後三個月內。一般合同上是這麼簽的。手續齊全的非常快，一天就辦出來了。如果你是貸款的，則交房後拿到的是抵押證，必須還完貸款才能上房管交易中心換房產證。希望可以幫到您

用房產進行抵押獲得貸款是現在最普遍的一種抵押貸款方式，由於其利率低、貸款額度高，深受有房族借款者的歡迎。但是很多人都在問，我的房子沒有房產證能用來抵押貸款嗎？對於這個問題我們可以來詳細瞭解一下。據瞭解，沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易，不具備變現的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批准以這類房屋作為抵押的貸款申請的。哪怕是自己的房子，房子也沒有抵押或欠款，貸款機構也是沒有辦法核實的，這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢，貸款機構也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產證的房屋不能用來抵押貸款的原因，如果要申請房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：1、具有合法有效的購房合同；2、所購住房已取得房產證；3、能夠提供認可有效的擔保；4、若是二手房，房齡應在地方規定的時間年限以內。

酒吧舞臺裝修設計：?? ?? 1、混合照明。混合照明是指在一般照明和局部照明的基礎上，在解決整個空間的均勻照明，又滿足局部區域的高亮度，不同顏色及光方向等方面的要求。 2、一般照明。一般照明的作用是照明，使室內達到一定的亮度的照明要求，不參與營造氛圍，不考慮特殊的局部需要。 3、局部照明。局部照明的作用是為了滿足局部照明效果和功能要求需要，只照亮一些局部部位而設置的照明裝置，局部照明能增加環境層次感，營造氣氛的表現力，如酒吧燈光設計中牆壁上射燈、休息區的落地燈、特殊空間彩燈等。

家庭衛生間裝修應注意以下幾點：1.地面材料家庭小衛生間地面宜採用防水、耐髒、防滑係數較高的地磚等材料，高度一般低於其他空間地面10-20mm,地面地漏應低於地面10mm左右，以小衛生間排水；2.頂面材料小衛生間頂面受空間內洗漱產生的水蒸氣影響，易發黴，因此，頂面材料宜採用防水耐熱材料，一般採用多彩成型鋁扣板或者亞克力成型天花板等；建議選擇此類型而定耐水性強、表面隔熱的材料，規格以120mm寬條形和300mm*300mm方形為主，表面構造有平板和微空兩種。此外，還可採用鋁塑板和矽酸鈣板，表面水泥漆，價格低，防水性牆；3.牆面材料家庭小衛生間的牆壁面積須選擇防水性強、抗腐蝕及抗黴變的材料。如：瓷磚、大理石、馬賽克等衛生間理想材料，花色多、拼貼圖案豐富、光潔平整等，裝修時需要注意與地面材料色彩統一性；4.衛生潔具①小衛生間洗手台檯面的材料一般宜選用天然或人造大理石、花崗岩等，盥洗櫃櫃體一般次用防潮板，台盆大多為陶瓷質地，也可採用鋼化玻璃、不銹鋼等材質；②大便器一般分為：蹲式大便器和坐式大便器；蹲式大便器需要考慮是否帶存水彎，進出水方式，沖水閥明裝還是安裝等問題；坐式大便器應選用便於維修、不易損壞且沖水較好的產品；許多國家坐式大便器考慮到衛生間面積偏小的特點，體積設計也較小，較國內普遍的身寬體胖坐廁，面積上來說，要小一點；