哪個可以說一下房子房產證怎麼過戶？哪位清楚？

我是做家居配飾的！關於裝飾畫的搭配，自己歸納了一些經驗，期望能對你有用！歐式風格裝飾畫的選購:客廳，歐式風格的裝飾畫通常以油畫為主，客廳通常以風景油畫居多，有些好的人物畫，宮廷畫，體現出的歐式味更濃。而沙發背景裝飾畫的選取，跟你傢俱的顏色，款式息息相關。可以說裝飾畫的選取就是和整體傢俱搭配，顏色的搭配；比如:沙發是深咖啡木紋色的，油畫的邊框可以沙發的整體顏色相像，目的是讓畫和傢俱融合進去，至於畫面，可以依照自己的喜好選取風景，人物，都可以。以及一點，就是畫面看著一點要大氣。沙發是淺色的，你可以選取用一些香檳銀色的框條，框條15cm上下寬比較好！期望能對你有用！

談妥價格後，拿著上述材料先去房管科窗口，他會告訴你先去房管科的檔案處填寫資料，以便查詢雙發是否是二套房交易然後去測繪科繪畫圖紙，拿著圖紙去剛才說的房管科視窗，登記一下，再去房管科指定的評估機構評估房屋價格，會給你個評估價格證書，拿著證書回房管科窗口，他會告訴你去稅務視窗交契稅，契稅按交易價格的1.5或3%交完稅後再去房管科視窗，你到財務科交交易費用（6元/平方米）及工本費用，然後就等著拿證吧！！到時會有專門的人通知你的

不能直接過戶到購房者名下，必須辦好原房主房權證、經單位同意後過戶到購房者名下。1、辦好原房主房權證、經單位同意後必須過戶；2、購房者以後賣房須經單位同意；3、小產權只經單位同意後在一定範圍內轉讓，土地使用權屬於集體，受限制，而其他土地使用權屬於個人的則不受其限制希望能夠對您有幫助

1.沒有房產證不是不能貸款，而是不能交易，就是說你不能買。2.如果是產權證沒下來，你可以問一下他是不是已經備案了，如果已經備案了，那麼只能等產權證出來才能交易。如果沒有備案，那你可以走更名的手續，就是把發票改成你的名字。3.如果不是商品房，那麼沒有產權證，是不可能貸款的，因為，銀行要用產權證做抵押。希望我的回答可以幫助到您。

不可以的，通常沒有房產證，無法證明房屋產權屬於誰，因此無法辦理抵押貸款。抵押住房，需要住房貸款還清，無抵押。有房產證，契稅證，土地證，有房產證登記人本人和配偶一起，兩人拿著身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證，收入情況證明，資金流水證明。