有人知道房產稅對房價影響真的大嗎？

房產稅計算方法及公式流覽：677|更新：2014-01-0810:41.隨著房產稅的逐步推開，房產稅如何計算成為大家關心的話題，那麼房產稅到底如何計算，有沒有計算公式呢？房產稅有兩種辦法計算：一是從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。二是房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產稅。（1）、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。（2）、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。（3）、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。二手房產稅的計算方法、出租房產稅計算方法、住房房產稅計算方法例子：某企業一幢房產原值600000元，已知房產稅稅率為1.2%，當地規定的房產稅扣除比例為30%，該房產年度應繳納的房產稅稅額為元？解析：從價計征的房產稅以房產余值作為計稅依據，應納房產稅=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。居民房產稅、農村房產稅、土地使用稅計算例子：王某自有一處平房，共16間，其中用於個人開餐館的7間(房屋原值為20萬元)。2008年1月1日，王某將4間出典給李某，取得出典價款收入12萬元，將剩餘的5間出租給某公司，每月收取租金1萬元。已知該地區規定按照房產原值一次扣除20%後的余值計稅，則王某2008年應納房產稅額為元？解析：(1)開餐館的房產應納房產稅=20×(1-20%)×1.2%=0.192(萬元)；(2)房屋產權出典的，承典人為納稅人，王某作為出典人無需繳納房產稅；(3)出租房屋應納房產稅=1×12×12%=1.44(萬元)；(4)三項合計，應納房產稅=0.192+1.44=1.632(萬元)。房產稅納稅義務人房產產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅。房產產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。房產產權出典的，由承典人納稅。房產產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅。房產產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產部徵收房產稅。

在什麼情況下交房產稅我把我的一點點見解跟說說 房產稅應由房屋產權人(具有房產證)交納,承租人只須交納給出租方租金就可以了 1、對租賃合同約定由承租人代為繳納房產稅的,可由承租人按合同租金或主管地稅機關核定的租金全額計算繳納房產稅；如租金不包括房產稅稅款的,應由承擔人依照以下公式計算繳納房產稅： 應納房產稅稅額 ??＝支付出租人的房屋租金÷(1－12%)×12% 2、對個人按市場價格出租的居民住房,房產稅暫減按4% ??的稅率徵收. 3、納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及 ??納稅單位的房產,應由使用人代繳納房產稅. 希望可以幫到你。

你好，房產證名字的順序一般是沒有講究的，不過要是第一個都是貸款人的名字先的， ??對產權來說是沒有關係的。兩個人以上的總要有一個在先的，通常兩夫妻的話男的在先，其實先後沒有區別的。希望回答對你有幫助哦。

申報方式是平米*計稅依據（數量）=年繳稅額平米*計稅依據（數量）/4=每季度的稅額房產稅的申報看你是自有房產還是租的自有房產是房產原值（你的買房金額）*70%*1.2%=年房產稅納稅額租的房產是年房產租金*12%=年房產稅納稅額注：房產稅的納稅期限分為兩種一是全年交納（每年的3月份，整月都是申報期）二是半年交納（每年3月份申報上半年的房產稅1月1日-6月30日，每年9月份申報下半年的房產稅7月1日-12月31日，也是整月都是申報期）上面兩種申報方式，全年稅額是一樣的，不過一個是1次交1年的，一個是分2次交納而已。

您好，不可以的，契稅的徵收，首先分為首套房和二套房的區別，另外又有著面積大小的區別。 其中，在首套房的情況下，購買90平方米以下房產需繳納契稅1%；面積大於90平方米、小於144平方米的房產，需繳納契稅1.5%；144平方米以上房產，為非普通住宅，則繳納契稅3%。如果是二套房，無論面積多少，都要繳納3%的契稅。