我想問關於社區物業收費方面的問題？

物業管理費的收取標準，每個物業管理公司都不一樣。要按樓盤的定位或者業主委員會和物業管理公司溝通後來制定。電梯樓一般是1.5--1.8--2.5元/平米。物業管理費是：物業管理公司收取的，具體工作的範圍是，負責整個樓盤公共區域的清潔與維護、保養。比如樓道、電梯、社區綠化區、車庫、進入社區的週邊車輛、消防、及檢查所有存在的安全隱患。

但是對於自助餐廳裝修設計的時候需要我們注意一下幾個方面的問題： 1、功能要合理，顧客在自助選取飲食結束的終點位置要設置有結帳台，方便顧客付款之後用餐；再者就是在餐廳的出口位置要設置餐具回收台，提高消費者自己動手的整體體驗度。2、自助餐廳為了顧客能夠自助選擇自己的食品，流線設計要合理，需要我們注意避免顧客往返流動線的交叉和相互干擾，通道的寬度要充足。 3、自助餐廳設計整體空間要求寬敞，為消費者創造一個輕鬆愉快沒有壓力的自己動手的就餐空間；應追求簡潔明快，注意避免給人產生擁擠感。

公積金貸款買房流程公積金貸款買房流程:1、初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。2、評估:申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估，經濟適用房不需要評估。個人貸款買房流程一般來說，個人貸款買房流程如下:(1)你買的房子，要是“五證”齊全，即建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、國有土地使用證、商品房銷售(預售)許可證，簡稱“五證”。一般情況下，如果《土地使用證》有了，合法了，其它證肯定是沒有問題的;(2)選好房子了，提供你和你愛人的身份證、戶口本、結婚證，雙方收入證明等資料交由開發商先行審核，如果基本沒有問題，就可以網簽合同交房款的首付;按揭貸款買房流程按揭貸款買房流程:(1)選擇房產購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重瞭解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些專案可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。(2)貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所瞭解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

你好，對於很多新房主來說收房是一件大事，毛坯房收房是個很關鍵的一步，收房關係以後生活的品質問題。所以，請大家要重視這一流程。買房是件既繁瑣又興奮的事情，而交房也是流程繁複的事情，交房時注意事項也是非常多的。所以要特點的注意，那麼交房後還要交什麼錢，交房流程是怎麼樣，這邊就來簡單介紹一下。1.契稅，一般城市中，契稅按4%徵收，有些城市的點數是不一樣的，應以當地為准。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。2.住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。每個城市稍微有點變動。3.交易手續費，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費：10元/本。律師費幾百。這些東西都是條條框框規定的。4.在北方的城市，還有這個供暖費：如果辦理收房入住手續是在6月份之後，在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。5.其它相關費用：如果在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金等等。交房流程：1、通知取得商品房房地產權證後，開發商應通知購房者交接，通知應以書面形式，並明確說明交接時間。開發商收樓時限應該在交接完畢後，收樓通知書寄出一個月內，按照相關法律條款。購房者在約定時間內如果沒有在指定地點辦理相關手續，則視為開發商已實際將該房交付買家使用。2、驗收購房者應該及時對房屋工程品質及配套設施進行檢驗，並做好記載。驗收時，購房者要核實相應的商品房房地產權證以及建設工程品質檢驗合格單。3、提供相關檔開發商應提供包括《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》在內的相關檔。開發商如果不提供這些檔，購房者可以拒簽房屋交接書。4、簽署房屋交接書當購房者對房屋及其產權檢驗後，可以按照有關規定簽訂房屋交接書，對於不符合合同約定的需要做好記錄，要求開發商簽字，直至交付條件完全符合交房標準後，再簽署房屋交接書。以上介紹了這麼多都是關於交房時要注意的問題的，收房時專案比較多，但是朋友們一定要細心，避免後期自己要整改。這邊友情提示一下：你找驗房師要找做得比較專業，這也才會驗得比較好，大概就是這樣了，以上操作步驟可供參考哦，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲，祝你生活愉快。

你好，9平方米雖然不大，但精心的設計會給它帶來不一般的感覺。首先先確定直接喜歡的風格和色調。因為房間不大，所以裝修不要太複雜。要有層次感，這樣才會顯得房間大而明亮。小房間不宜擺放高或者大的傢俱和物品，日韓風格可以借鑒下。小房間裡面用的傢俱最好輪廓分明，這樣看起來才有條裡，而且更能讓房間看起來寬大些。