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問題 【其他】  【歸檔】16年08月17日

想請教大家問一下退房,契稅,維修資金的事情?

問題描述 我按揭買的期房,交房款70%現款,30%貸款,契稅,維修資金也都交了。現在開發商要我入戶驗房子,去看房子才發現和我要買的房子戶型圖紙有區別,圖紙是兩室一廳,現房變成一室一廳了,面積沒有變化,主要小臥室的牆沒有了,和客廳連成一片了。這種情況我該怎麼辦???求各位幫幫忙我可以退房嗎?如果能退房都要什麼步驟,還有我交的契稅,維修資金能退給我嗎?
網友回答
 最佳答案 退房房管局不應該有什麼收費,你也可以到房管局問一下。退房應根據雙方簽訂的合同中關於退房的約定執行,沒有其他手續費。手續;你額開發商已經簽了《商品房買賣合同》合同裡面有關於退房,開發商多少日之日退房款的時間約定和開發商的違約責任。一般時間是60天或90天。你的銀行按揭已經放款了,比如你貸款15萬,那麼這15萬已經到了開發商的帳戶了,提前還貸那是開發商的事情,因為開發商的違約責任,並不是由於你的違約責任你退房,提前還款的錢因該由開發商承擔。你可以找仲介試下。通過房管局和法院速度也會很快。希望可以幫到你哦。
2016年08月17日 00:00

退房房管局不應該有什麼收費,你也可以到房管局問一下。 退房應根據雙方簽訂的合同中關於退房的約定執行,沒有其他手續費。

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