求教大神我新買的商品房出現嚴重品質安全要如何解決？

一、牆紙發黴的原因1、牆體潮濕。牆體沒有完全幹透就開始施工，容易發黴，這種情況發黴整面牆面都會發黴。2、牆體滲水，通常表現在牆面頂部和底部及陰角處發黴。3、空氣濕度過大，引發牆紙發黴。4、膠水調配過稀，上膠過厚會引發牆紙乾燥時間過長，也會引發黴變。二、牆紙發黴如何處理1）牆紙發黴的面積不是很大，且對於整體的美觀影響較小，則可用酒精或肥皂水等清潔劑將牆紙上的黴菌去掉。2）牆紙發黴的面積較大，但還可以補救，現在市面上，有專門的牆紙除黴劑，可用來除去牆紙中黴菌。也可用漂白粉來清洗，但要關注的是，漂白粉的濃度過高，會將牆紙原有的牆紙的色彩去掉，且漂白粉有腐蝕性，人們在使用時一定要關注帶上膠手套，以免腐蝕皮膚。3）假如牆紙發黴的面積較大，且除菌後的效果亦較差，則可將原有的發黴的牆紙拆掉，重新換一張牆紙。三、預防牆紙發黴的方法1、施工前要對牆面進行檢測，含水率過高不能施工，牆紙施工牆體含水率不能超過8%。2、春夏季容易發黴的季節可以在貼牆紙前在牆面上噴一遍防黴劑，起到預防的效果。3、施工過程中，膠水的調配和上膠的厚度要控制好，膠水不能過稀，上膠不能過厚。4、牆紙施工前要做好防潮工作，塗刷牆基膜，能起防潮的作用。5、要關注開關門窗，空氣濕度大的天氣要關好窗戶，拒絕濕氣。晴朗天氣關注打開窗戶通風。6、室內濕氣過大，可以使用空調的除濕功能，也可以選取適用溫度5℃~35℃低溫式除濕機。

你好，其時每個人到交房時又開心又很擔心 ，開心就是可以看看自己的房子是怎麼樣，要怎麼樣把它裝修更漂亮呢，擔心就是現在房子的品質很多都有問題的，怕到時自己的房子也一樣有問題的，所以說買房要花心思，交房的時候更不能大意。對於購房者來講，房子不到手就不能徹底放心。那麼交房手續及流程都有哪些呢，下面就來瞭解看看。 一、開發商以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。 二、業主持入住通知要求的證件及其他相關資料，在入住通知要求的期限內到房地產開發企業指定的地點，查驗房地產開發企業依法應當取得的書面檔。（如兩書一表）； 兩書是指《住宅品質保證書》、《住宅使用說明書》、一表是指《竣工驗收備案表》； 三、關注面積問題，索要《面積實測表》,向開發商瞭解公攤面積大小及組成； 四、業主請專業人員對房屋品質仔細檢查，記錄問題，並詳細填寫驗房單； 五、驗房後業主根據不同情況採取以下對策： 若商品房存在法定或約定的可以退房的品質問題或存在解除購房合同的其他情形，買受人應決定是否退房，並在約定的期限內書面通知房地產開發企業； 六、房地產開發企業對商品房存在的品質問題逐項予以修復或作出修復書面承諾並經買受人查驗同意後，雙方根據商品房面積實測技術報告結算房款。 七、買受人向房地產開發企業交納商品房買賣合同或商品房預售合同約定的其他費用。 八、業主簽署《房屋驗收交接單》，從房地產開發企業或房地產開發企業指定的協力廠商處領取房屋鑰匙。 九、業主向房地產開發企業依法選定的前期物業管理企業交納物業管理費，並辦理物業管理的相關手續 以上關於交房前注意事項就介紹到這，所以說交房時一定要仔細的驗收，一套房子將要陪伴幾十年，如果交房時不注意，一個小錯誤就可能影響你以後的生活。大概就是這些了。希望我的回答對你有所幫助，如果覺得我答得好的話，就賞個贊吧，我會繼續努力的！

一 、沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶 沒有房產證的按揭房，離婚後如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚後，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法如下： 1、 提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證後，雙方到房產登記部分辦理過戶。 2、 沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩，因為銀行出於償還貸款的風險及工作量的考慮，一般是不會給予配合的。 二、有房產證的，離婚按揭房如何過戶，怎麼過戶 有房產證的，離婚按揭房過戶就比較好辦理了。按照正常的過戶手續辦理即可。 三、離婚後按揭房過戶流程 離婚後按揭房如何過戶，過戶流程是什麼?如上文所說，未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有： (1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請; (4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費; (5)、取證。

嬰兒床十大品牌排名第一：好孩子嬰兒床 好孩子嬰兒床品牌是目前國內用戶反映評價中最好的品牌，在傢俱行業頻頻受到品質事件影響之下好孩子嬰兒床能夠保持這樣的售後評價確實不易。 嬰兒床十大品牌排名第二：宜家嬰兒床 宜家嬰兒床品牌是國內最大的傢俱生產商宜家旗下專門為兒童傢俱組成的子品牌旗下的主打產品，綠色環保程度是目前所有嬰兒床品牌最高的。 嬰兒床十大品牌排名第三：小天使嬰兒床

防水塗料是不靠譜的啊知道吧，不能用來作為牆體的一個防水性能保證的，我估計就是開發商使用的一些防水塗料出了問題的，為了成本的問題，沒有在塗料外面還包夾一層塗層因為防水塗料的一個覆蓋面是非常的小的，一般是不能完整的覆蓋的我們還是必須作一層混凝漿的知道吧，保護層薄了容易開裂剝離。厚了又占空間，又費工時成本。最好還是可以使用一些複合的防水劑的，不然的話會出現很大的問題來的，