對於造成的損失應該誰負責啊

不管是什麼房子，質保就是5年，過期開發商不管，你就是找樓上！法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出，如果質保期內，非人為的樓上要儘快找開發商處理，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

裝修材料要點清一位家裝公司負責人告訴記者，在停工前，業主最好能夠同施工方一起對工地進行驗收，登記現場物品及材料數量，記錄室內的水、電、煤氣等資料，簽字備存。春節後重新開工時，施工人員應和業主一併進入現場進行清點，確定無誤後才可正式開工，這樣可以避免一些糾紛。施工現場做好保護在停工、工人離開工地之前，應做好已經完成的成品、半成品的保護工作。業主要和家裝公司確認好各種材料的保存方式、保存溫度，如各種板材、石肓等輔料該如何保管，木製品是否需要特別防護等。如條件允許，在停工期間，業主最好能夠多去幾次工地，對現場通通風，這對於竣工之後的室內空氣品質有利。業主自行找問題停工期間，業主最好也別閑著，可利用這段時間來仔細檢查一下已完成的施工環節中是否有問題。如果在停工前已經完成刷牆工序，業主可先行觀察一下牆漆是否有開裂、出現明顯刷紋等問題。如果已完成牆磚鋪貼，業主可用小錘逐個敲擊牆磚的每個部分，看是否有空鼓現象。發現問題後，可先做標記，在復工後，叫工人先行解決。做好安全工作裝修期間室內會有大量的可燃物質，如木材、包裝箱等，因此防火工作一直都要高度關注，尤其是近一個月的無人施工期。業主在工程停工當天，必須確保一切電源處於切斷狀態，並把不用的包裝箱、木屑等清掃乾淨運出居室。同時把木材等可燃材料儘量放在遠離電源的地方，並保持室內一定濕度。儘管如此，每次開窗通風時，仍要不厭其煩地檢查各個角落，杜絕一切不安全因素的產生。

按規定屋面、外牆面、廚房、衛生間、地下室的防水工程保修期為五年。保修期內和保修期外負責的人也不一樣，具體如下：1、保修期內精裝修房因防水層損壞漏水，一般該由開發商負責維修因使用不當造成損壞應由行為人修復；2、保修期內毛坯房因防水層損壞漏水（1）如果在收房時客戶曾親自對24小時閉水實驗進行確認，由客戶負責；（2）如果客戶沒有親自確認，開發商只有竣工驗收合格證，能證明客戶人為損壞的由客戶負責；不能分清責任的，雙方協商解決，協商不成，申請協力廠商鑒定，費用由鑒定後責任方負責；3、保修期外防水層因自然損壞漏水，所需修繕費用由涉及的所有人按分額比例承擔。4、保修期外防水因人為損壞漏水，建設部《城市異產毗連房屋管理規定》第十一條規定：異產毗連房屋因使用不當造成損壞，由責任人負責。5、有些漏水是由於相鄰業主的衛生間或者廚房漏水導致，那治理漏水就需要相鄰業主的配合，如果相鄰業主不配合治理房屋漏水，《城市異產毗連房屋管理規定》第十條規定，異產毗連房屋的自然損壞，應及時維修，不得拖延或拒絕，否則，造成損失的，責任人應負責賠償。根據這條規定，如果相鄰業主不配合，可以找業主委員會或社區居民委員會協調，因為協調業主關係也是他們的義務，如果不成，向當地房屋主管部門反映情況尋求調解，或向當地人民法院提起訴訟。6、保修期內因管線損壞造成漏水，一般由開發商負責。因使用不當造成的損壞應由行為人修復。7、保修期外因管線損壞造成漏水，因為管道屬於公用設施，因為它是整體設施設備的一部分，可啟用公共維修資金。8、保修期內因房屋裂縫引起漏水，在保修期內由開發商負責維修；因使用不當造成裂縫的滲漏應由行為人自行修復。9、保修期外因房屋裂縫引起漏水，房屋容易出現裂縫的部位包括屋面、外牆、樓板等，這些均屬於房屋的主體結構，全體業主共同擁有，是房屋整體不可分割的一部分，可啟用房屋公共維修資金及時維修。

這個要分幾種情況：1、如果房屋是框架結構，屬於填充牆的問題，就是填充的不實或者過早抹灰，可以要求開發商修理，否則就到當地建築品質監督站投訴。一般修復後沒有什麼影響，這是框架結構的常見病，是趕工期造成的。??2、如果頂層出現裂縫的話，並不算小問題的！很難修復。3.如果是混合結構的話。這種類型的房子一般來說都只設置圈梁的。梁上如果出現的是水準方向的裂痕，應該問題不大，如果出現的是垂直方向或者切向的破壞就比較嚴重了。牆壁和橫樑之間有水準方向的裂縫的話，瞭解一下牆壁的性質，如果只是隔斷牆的話，就沒什麼大礙。不放心的話，請品質部門檢驗一下吧。

找出租方認損失。是他們的鐵棚品質太差。 如果你租的房子品質沒有問題，不會賠償的。你在租房期間有維護房屋安全的義務，大雪和地震是不一樣的，這裡有你的責任。如果不是不可抗因素，你應該對倉庫的倒塌負責。即你應該負責賠償房東倉庫倒塌的損失。除非合同約定房東承擔該項責任。具體還是通過法律管道尋到律師,待律師瞭解了事情的全程經過之後或許才能得出個結果出來,方可知道這到底算是誰的責任