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問題 【傢俱】  【歸檔】16年09月27日

應該如何配置傢俱以及家電才能將老公房順利出租?有什麼要注意嗎?

問題描述 買了套老公房準備出租用!但是該房的裝修是九十年代初的老裝修,需要配置傢俱和家電!配置全新家電以及傢俱感覺與裝修整體風格不符。配置二手傢俱則不知到哪裡去買?二手家電擔心品質,萬一整天要維修很麻煩!頭痛啊!請求指教!
網友回答
 最佳答案 購買二手房,最重要的是認真審查房屋產權的完整性、可靠性。首先要求賣方提供合法的產權證書正本,並到房管部門查詢產權證的真實性,以及擬購房產產權來源和產權記錄。包括房主、登記日期、成交價格等,還需要確認賣方產權的完整性,瞭解所購房有沒有被抵押,以及與人共用等;注意產權證上的房主與賣房人是否同一個人。其次要搞清楚所購房源是否屬於允許出售的房屋。一般來說,軍隊、醫院、學校的公房必須要原單位蓋章後才能出讓。與商品房不同,二手房買賣一般都是“個案”。所以有關價格、房況等,都需要消費者自己或自己委託機構來詳細瞭解。在決定購買前,消費者應該仔細觀察戶型是否合理,各種管理是否到位,供電容量是否能夠負荷空調等大型家電。查看天花板是否有滲水痕跡,牆壁是否有爆裂或者脫皮等明顯問題。有的還應詢問社區保安水準、物業管理費及收費標準如何。此外,消費者千萬不要忘記瞭解購買的房子已有多長歷史、土地使用期限還有多長;有沒有欠費情況,如物業管理、水、電、氣費等。在掌握房屋基本情況的基礎上,消費者應從多個方面對比判斷二手房的價值。也可以委託信得過的仲介機構或評估機構進行評估,弄清能否做二手房按揭貸款。一般情況下,銀行按揭時會做保值評估,這個價格可以看出房屋的最低保值價。
2016年09月27日 00:00

90平米的房子看你如何裝修了出租房標準的話,2萬-3萬包傢俱家電,施工隊和專門做出租房的都能做到自己住的一般標準按照600一平米的標準,不含傢俱家電需要5.5萬的樣子自己住中等偏上的800一平米的標準,不含傢俱家電需要7.5萬的樣子自己住奢侈一點的1000一平米的標準,不含傢俱家電需要9萬的樣子價格來源網路,僅供參考

 相關用戶問答
  • 在裝修房子的時候,就應該先考量到浴室櫃和鏡子的大約位置,這樣我們預留的水準的大約位置我們就可以確定,那麼高度又如何呢?通常情況下,假如你安裝了浴室櫃,那麼鏡子都在浴室櫃上面的,鏡子的最高位置大約都在1.7米到1.8米之間,由於鏡子都是有一定高度的,在預留鏡前燈線時不要超過1.8米。往往有人把預留線放在2米的位置,鏡子蓋不住線,會影響我們房間的整體美觀。

  • 門式腳手架也叫做移動腳手架,門式腳手架雖然在外觀上看,在搭建上應該也簡單,不過真正實際操作時候需要一項完整的技術規範要求,可以防止種種問題的出現,主要是杜絕發生一些安全事故,門式腳手架搭設前需要瞭解的很多,譬如:搭建的高度、檢查配件、對施工的場地檢查、為保證地基具有足夠的承載能力,立杆基礎施工應滿足構造要求和施工組織設計的要求;在腳手架基礎上應彈出門架立杆位置線,墊板、底座安放位置要準確。下面就是門式腳手架搭設技術規範操作流程:門式腳手架搭設安全技術規範操作要求1、交叉支撐、水準架、腳手板、連接棒、鎖臂的設置應符合構造規定。2、不同產品的門架與配件不得混合使用於同一腳手架。3、交叉支撐、水準架及腳手板應緊隨門架的安裝及時設置。4、各部件的鎖、搭鉤應該處於鎖住狀態。5、水準架或腳手板應在同一步內連續設置,腳手板應滿鋪。6、擋腳板(笆)應在腳手架施工層兩側設置,欄板(杆)應在腳手架施工層外側高置,欄杆、擋腳板應在門架立杆的內側設置。以上就是門式腳手架搭設技術規範操作流程,如需瞭解更多關於門式腳手架搭設可以閱讀下《門式腳手架搭設步驟及順序詳解》。

  • 西南樺和櫸木均是較好的傢俱用材,從木材硬度來說,用西南樺做傢俱綽綽有餘,與前者相比,櫸木稍硬;從木材花紋來說,西南樺較大,櫸木則呈芝麻般的碎紋;從木材顏色來說,西南樺稍紅,櫸木與之相比稍白;從木材乾燥度來說,櫸木因是進口一般會較好.(實木傢俱變形的主要原因是木材含水率高);木頭指接以後做傢俱一般不會影響其強度.當然,用整料(長料)做傢俱最為理想.比較傢俱的好壞,要從木材,做工,油漆,款式,風格,價格等全面衡量,最重要的是您喜歡希望可以幫到您

  • 你好,玄關的裝修原則:1,以實用為主。進入房間的時候,主人或者客人可能會攜帶一些物品,這些物品應該在玄關之處有固定的檯子供存放;2,不宜太雜亂。玄關應該有固定的櫃子存放鞋子,不要讓鞋子堆在玄關處;3,寬敞。玄關不宜過於陰暗,應當寬敞,這樣給進入房間的訪客一個比較好的第一印象。

  • 1、櫃體:首選露水河板材,環保耐用(市場上大都是假的,一定要注意) 2、檯面:石英石要選“壓鑄”板的,亞克力要選“純鋁粉”的。 3、五金:要選“終生質保”的。(抽屜、鉸鏈) 4、地腳:強化塑膠地腳腿。 5、擋板:市場上有鋁制、PVC 、塑鋼三種,首選塑鋼擋板。 6、檯面墊板:檯面下一定要用櫃體整墊板。切記不要墊條甚至不墊。 問價格的時候一定要問清所報價格是什麼配置。 還有門板材質:主流材質有實木、烤漆、吸塑、美工、美樂、UV,再有就是晶剛、彩晶(不宜大面積用)

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