建房合同包工不包料範本？求大神解答

答：不論是正在買房還是已經有房的朋友，除了房產證、購房協議書、房屋買賣合同範本，土地證也是一個很重要的證件

不能，正常規定是租房以租賃合同為准一次只能去取一個月的房屋

塑鋼門窗製作安裝施工協議書建設單位：______________________公司 （以下簡稱甲方）總包單位：______________________公司 （以下簡稱乙方）施工班組：_____________________公司 （以下簡稱丙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規的要求，結合本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲方、乙方、丙方就“_______”塑鋼門窗製作和安裝施工事項協商一致，達成協議如下：一、項目概況1．工程名稱：_______________________。2．工程地點：_______市_____區______路。3．門窗面積：約_________________m2。4．監理單位：_______建設監理有限公司。二、施工內容塑鋼門窗製作和安裝，包括原材料的採購、加工製作、運輸、現場協調、現場安裝、框邊塞縫、塑鋼門窗成品保護、現場負責驗收、因品質問題引起的維修和更換等。三、合同價格及總承包管理1．塑鋼門窗製作安裝工程暫定含稅工程總造價：_________萬元整（￥___________元），甲方和丙方另行簽訂合同。2．丙方作為乙方施工班組，由乙方提供相關支援，丙方必須以乙方名義組織施工。3．施工配合費、總承包管理費及利潤補償等由甲方向乙方支付，乙方不得就此收取丙方任何費用。以上費用由甲乙雙方另行確定。四、品質標準1．本工程塑鋼門窗採用標準圖集：________________________________________________。2．塑鋼門窗成品品質應符合：________________________________________________的規定。3．塑鋼門窗施工與安裝應符合：《塑鋼門窗安裝及驗收規程》（JGJ103）、《建築裝飾裝修工程品質驗收規範》（GB50210）、《住宅裝飾裝修工程施工規範》（GB50237）、《塑膠門窗安裝及驗收規程》（DBJ13-35）。4．該工程所需主要材料（型材、襯鋼、玻璃）由甲方採購，輔材由丙方按甲方指定的品牌採購。甲方和丙方所購材料必須符合設計要求，符合國家有關標準，並且具備品質合格證明資料。五、責任事項1．甲方權利及義務（1）合同簽訂後7天內與丙方確認門窗加工生產圖紙，並向丙方進行現場交底。（2）甲方與乙方、監理公司共同負責監督檢查工程品質、進度、隱蔽工程的驗收，辦理設計變更、簽證及驗收手續，負責協調現場各施工單位之間的協作與配合工作。（3）協調乙方向丙方提供施工需的施工場地和水、電接駁點，並說明使用注意事項。（4）協調乙方向丙方提供半成品及工具堆放場地。（5）甲方按合同規定組織工程驗收，並按合同的期限輸竣工結算。（6）甲方按合同的約定及時支付丙方工程款，該工程款由甲方代扣、代繳稅金及其他應扣費用後支付到乙方帳戶，再由乙方全額撥付給丙方，乙方不得以不正當理由扣壓該工程款。（7）甲方按約定支付乙方總承包管理費及施工配合費等費用。2．乙方的權利及義務（1）乙方與監理公司、甲方共同負責監督檢查工程品質、進度、隱蔽工程的驗收，辦理設計變更、簽證及驗收手續，負責協調現場各施工單位之間的協作與配合工作。監理方和甲方按規範要求負責隨機抽檢丙方進場的成品門窗（每期工程不少於一次）至檢測部門進行性能檢測。（2）乙方向丙方提供施工所需的施工場地和水、電駁接點，並說明使用注意事項，乙方不得收取丙方水電費。（3）乙主負責提供丙方半成品及工具堆放場地，以及現場現有的垂直運輸工具和腳手架等。（4）乙方在甲方及監理單位的組織下及時與丙方辦理土建洞口☆禁☆交接工作，提供施工現場門窗安裝基準線，確定門窗安裝位置，滿足安裝要求。（5）在門窗安裝後，乙方應負責門窗周邊的收口工作（門窗框邊密封工作由丙方負責）。（6）乙方不得收取丙方任何費用。

農村房屋建設合同範本甲方:乙方:部分細節請與當地建過房的人商討……甲方在建房屋一棟,建築層數兩層,一層約平方米,二層約平方米,

建築施工分包合同總包方(甲方)：____________________________地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人：____________ 職務____________分包方(乙方)：____________________________地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人：____________ 職務____________依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建築安裝工程總分包實施辦法》和××市人民政府××號文件的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。第一條 工程項目一、工程名稱：________________二、工程地點：________________三、工程編號：_________施工許可證號：_______營業執照號：_______四、分包工程範圍及工程量(附預算書)五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。六、分包工程人工費用________元。七、乙方投入工種及人數________人。第二條 工程結算按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人____計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工後經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。第三條 工程品質甲方根據國家品質驗收規範和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程品質，如品質不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程品質低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。第四條 安全生產一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，並進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計畫，甲方協助解決。三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。第五條 生活管理一、乙方工人進場後，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量提供。二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫，醫療費用由乙方負責按月付清。第六條 分包工程人工費單價一、單位工程分包，每預算工日為________元。實行單方平方米人工費包乾，每平方米____ 元。二、內簷抹灰分包，達到優質的每預算工日為________元。達到合格的每預算工日為________元。實行分項人工費包乾每平米________元。三、單項分包石、土方工程的每預算工日為________元。四、清工每工日為________元。五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。六、水、電、暖、衛工程，每預算工日(按幢號分包為)________元。七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為________元。八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)第七條 材料供應管理乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛等專項用料的限額領料手續。乙方應嚴格按照甲方提供的品質要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料淨，保持現場整潔。第八條 施工機具一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。二、手工操作工具，由乙方負責。三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失損壞，乙方負責賠償。四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一台機械應配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不准擅自操作設備(自帶機械按有關規定處理)。第九條 現場管理一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計畫、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，並指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權採取必要措施，乙方應承擔法律責任，並負責賠償經濟損失。三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩戴工作標誌，不准合同外人員出入現場和住宿。第十條 違約責任一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規範規定，不能保證工程品質，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。二、合同簽訂後，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計畫造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。三、乙方必須按合同規定的工期及品質要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。四、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。第十一條 附則一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第( )項解決：(1)向建築物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。二、本合同一式__份，甲乙雙方各執正本一份。其餘副本，報送____ 備案。三、要求鑒證(公證)的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。四、雙方商定的其他條款：1.2.第十二條 合同附件及有效期一、合同附件：1.工程預算書;2.二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工並結算完畢後失效。總包單位：__________法定代表人：____________年____月____日分包單位：______________法定代表人：____________年____月____日