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問題 【貸款流程】  【歸檔】16年10月19日

我想問問房產證辦理交多少錢?拿到房產證了可以做抵押?

網友回答
 最佳答案 個人辦理的話。銀行找個評估公司對你的房產做評估,認定你可以帶多少錢。拿上房產證和個人貸款資料去銀行辦理抵押銀行授權辦理房管局出示他項權證他項權證交予銀行即可放款。希望我的回答能幫助到你
2016年10月19日 00:00

你好,找個仲介吧,方便。個人辦理的話。銀行找個評估公司對你的房產做評估,認定你可以帶多少錢。拿上房產證和個人貸款資料去銀行辦理抵押銀行授權辦理房管局出示他項權證他項權證交予銀行即可放款。按揭上是可以貸款的,主要分兩個方面1,拿到房產證了可以做抵押,可以做信貸2,沒拿到房產證只有做信用貸款,希望可以幫到你。

2016年10月19日 00:00

很巧,前段時間剛處理這些事情。你想問的,應該是涉及到前房東拖欠費用的事情吧,如果錢無所謂的話,那直接到各個網點,帶上身份證,房產證就能辦理了如果前房東拖欠錢了,應該把各個表的數字記下來,跟他算錢的,如果覺得沒多少錢那就算了。還有,天然氣要把讀數記下來,過戶時要報的。

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  • 目前辦理房產證主要涉及的費用主要有: 登記費:住房所有權登記費每套收取80元; 交易手續費:新建商品住宅每平方米3元,二手房為6元/平方價格來源於網路,僅供參考,具體以實物為主

  • 房產證改名的話,多少錢首先要看你這房子市場價格是多少,收稅是按照市場正常房價來的,還有就是看買賣雙方的各自擁有房產情況。如果買入方(包括配偶)有兩套房產則不可買房。如果是普通住房也就是說面積小於140平方米,且正常市場總價內環以內小於330萬、內外環之間小於200萬、外環以外小於160萬,上家也就是產權證現有人有房子的話要交1%的個人調節稅,下家也就是買進方交的稅要看另外有沒有房產(配偶有房產也算),沒有其他的房產總面積小於90平米的交1%契稅,大於90平米的交1.5%。如果有一套房的則不管面積大小契稅收取3%。如果是非普通住宅也就是符合之前說大於140平米或者總價超過的則上家還要交5.65%的營業稅。並且上家取得房產的方式也會影響稅收,比如若是贈予或者繼承取得的都會對稅收有影響。程式的話,就是上下家雙方全部到場,帶好產證身份證,上家房產買進時的契稅單發票等相關票據,下家則還要帶結婚證或單身證明等證件,首先去交易中心打份買賣合同,再交稅,之後就可以交易換產證了。大致就這些,

  • 但是沒房產證是不能賣的,因為過戶的時候必須有房產證才可以,除非改底單子,你只要交個契稅和公共維修基金就可以了,房產證就可以辦下來了,很簡單的,沒多少錢的,現在的政策是沒什麼,誰知道將來政策會變成什麼樣呢,對不?早辦下來對你也是有好處的,房產證如果下來的早,慢了5年以後在賣是沒有營業稅的,便宜不少呢5.5%呢營業稅

  • 但是沒房產證是不能賣的,因為過戶的時候必須有房產證才可以,除非改底單子,你只要交個契稅和公共維修基金就可以了,房產證就可以辦下來了,很簡單的,沒多少錢的,現在的政策是沒什麼,誰知道將來政策會變成什麼樣呢,對不,早辦下來對你也是有好處的,房產證如果下來的早,慢了5年以後在賣是沒有營業稅的,便宜不少呢5.5%呢營業稅

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