說一下陽臺防水問題導致樓下漏水，有什麼情況？

你好，Y型篩檢程式在滿足使用要求的情況下，一般不用籃式篩檢程式；籃式篩檢程式的過濾面積比Y形篩檢程式大得多，所以，在流體中雜質較多的情況下，一般採用籃式篩檢程式。根據每小時水流量確定設備的大小，也就是出入水口徑，比如DN80、DN100，還有過濾精度，用微米（um）表示，比如100um，粒徑大於100um的都被過濾並排出。籃式篩檢程式比Y型篩檢程式價格要高得多

進水管滲漏水進水管滲漏水的判斷方法是，關閉衛生間進水後，樓下滴水停止了。打開衛生間進水，樓下滴水持續不斷，滴水頻率不變化。這樣的滲漏水就是進水管滲漏的現象。具體確定方法是通過水暖工打壓測量。可以確定是哪斷水管滲漏水。下水管道滲漏水下水管道滲漏水的判斷方法是，分別往地漏，手盆，座便等下水管道內沖水，不要淋水到地面。沖水1小時，觀察樓下滲漏水現象。滲漏水頻率加快，加重了，可以判斷為下水管道滲漏水。防水層滲漏水防水層滲漏水的判斷方法是，把地漏堵上，地面放滿水，等待一個小時左右後，觀察樓下滴水情況，如果加重，可以判斷為防水層滲漏，三種滲漏方法表現不同，進水管滲漏表現為樓下持續不斷滴水，下水管道滲漏水一般是使用下水後滲漏加重，如洗衣服後，早晚洗用下水管道勤時漏水加重，不用時滴水減少。防水層滲漏是表現滲漏不嚴重，陰☆禁☆水情況多，有個別嚴重的滴水，洗澡淋浴越多，樓下開始滲漏滴水。三種滲漏水維修方法：進水管滲漏水可以更換水管，可以廢棄原來水管，重新接斷水管，即走明管。下水管道滲漏水需要刨磚後更換下水管道後，重新做防水然後使用，或者是不使用滲漏的下水管道。或者是套管，使用細管套到滲漏的下水管道內，讓水走套管內道。處理時需要把原來管道和新管道中間部分封閉。防水層滲漏水一般表現情況很多。地面防水沒做好，可能導致門口串水，水泡地板，反水上牆，水淋牆面後滲漏發黴，順管子樓板縫隙滲漏到樓下等情況。這樣的情況都是防水層滲漏水的情況，一般樓下滲漏點比較多。解決方法：防水層滲漏水無需刨磚重新做防水就可以解決，防水公司提供衛生間瓷磚表面滲漏水維修三件客產品，包括滲透防水劑，填縫防水膏，塑鋼泥，三種材料配合使用在瓷磚表面做防水，輕鬆解決防水層滲漏水所有問題

你好，如果是漏水到樓下的話，有可能是水管接頭沒接好而導致的，因為水管是在防水層下面的，一旦水管漏水的話就會馬上滲透到樓下。處理的方法：得把衛生間地板磚敲起來，然後找到漏水的水管接頭或者是漏水的源頭，重新接好後試水壓，再找平重新做防水，閉水試驗後再鋪貼地磚。

沒有房產證的房屋是不能出租的，產權證是房屋的權屬證件，沒有產權證就無法證明房屋的法律關係，從而就沒有房屋租賃的法律基礎；共有的房屋未經全體共有人書面同意的，以及產權不清，權屬有爭議的，屬於違法建築的房屋也不能出租；另外，如果該房屋不符合安全標準，不符合公安、環保、衛生等主管部門的有關規定，或已經設置抵押房屋所有權的房屋未經抵押權人同意的，屬於法律法規禁止出租的房屋，那麼就不能出租。如果經司法機關和行政機關裁定、決定查封的房屋或者以其他形式限制房產權利的，同樣不能出租。 此外，還有需要注意的問題，未經綜合驗收、新建的房屋不能租。有的開發商或房屋所有人急功近利，甚至將未經綜合驗收部門驗收的房屋出租給承租人，這樣做一是違反國家法規，二是對承租方安全造成威脅。對於房屋所有人已死亡的，房屋繼承人應當按《繼承法》的規定，辦妥房屋繼承過戶手續後，方可出租該私有房屋。 參考法條：建設部《城市房屋租賃管理辦法》第六條。

在二手房買賣和抵押貸款中最關鍵的環節就是房屋價格的評估，可以說，房產評估在二手房交易過程中起到承前啟後的功效。找當地的評估公司.房產仲介一般收評估費是千分之五.1.帶好房產證，有公證書帶好公證書。2.到當地的房地產評估機構申請評估。3.看完房後，等電話拿評估報告