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問題 【複式】  【歸檔】16年06月30日

12層小高層帶閣樓和一樓哪個樓層好,哪位好心人給點建議,視覺效果怎麼樣?

問題描述 12層小高層帶閣樓和一樓哪個樓層好,哪位好心人給點建議
網友回答
 最佳答案 小高層中最好的樓層 小高層住宅一般有8-18層,是很時尚的一種住宅,以南北朝向為主,戶型與多層類似,採光、通風充分,有電梯,集多層與高層住宅優點於一身。 6層和7層屬於俯視景觀的樓層,人可以俯瞰位於樓下社區的綠化景觀,能將整個社區的花園綠地盡收眼底,於是這裡的人欣賞的是社區的整體設計效果,樓下的花園會呈現出一派高空的美景。 在建築物的30米處是環境學上的揚灰層,也就是在8層---11層位置,空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程,灰塵會逗留其間。 而且這裡也是噪音較大的地方,許多消費者以為身居高樓就能“遠離塵囂”,其實,在一樓傾聽車輛雜訊,還不如在8層---14層聽得真切。這是因為,聲波的路線跟樹木和建築物的多少有關。聲音通常以最短的路線傳播,高層同樣聽見汽車幹線上的嘈雜聲,聲音會自由地往上走,直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的,向上的並不比向兩邊的弱,高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強。而低樓層卻因受到周圍低矮建築物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音。 綜合環境等因素,可得出較好的選擇就是6層和7層,但7層更突出小高層的特色,所以7樓最好! 小高層選樓層最好不要超過六樓。六樓最好,接著依次為五樓,四樓、二樓、三樓,七樓、八樓九樓……一樓鉛(一般懸浮在2米以下)等重金屬集結,其實對老人也不利
2016年06月30日 00:00

90平米以下的契稅是1個點,而大於90小於144的是1.5個點,另外小高層的3樓和頂樓樓層都不是太好,閣樓要看實際利用面積是多少,小高層的得房率要稍低一些,如果頂樓的還有露臺,滲水和防曬都沒有問題的話,而且不帶老人住的話,還是頂樓帶閣樓的好一些,另外80平米以上的基本在貸款方面沒有什麼區別,有限制的是79和60 以下的小戶型,希望我的回答您能滿意

2016年05月25日 00:00

高層的話還是住高些比較好,視覺效果也好,9、10樓的高度空氣污染相對較大,12樓到16樓比較不錯。多層的話就是個人喜好問題了,一樓很方便可能會吵些,頂樓很多人都閑高,因為沒電梯,要走6、7層,還怕上面漏,但要是開發商有實力的話,這些問題應該不算什麼,品質還是有保障的,而且物業都不錯,年輕人選多層的話3樓以上好些,頂樓帶閣樓和露天陽臺也不錯。

 相關用戶問答
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  • 你好,現在房價那麼貴,所以選擇小戶型的人也是越來越多的,小戶型家庭由於空間有限經常改造居室的功能,陽臺改廚房就是中之一,也是時下比較流行的空間改造,由於陽臺的空置或者功能的下降,陽臺的空間也逐漸被更加實用的廚房代替,那麼陽臺廚房要怎麼裝修呢,下面就來瞭解看看。 陽臺可以從使用功能、建築立面以及表現形式等方面進行分類,其中不乏一些別具特色的新式陽臺。從使用功能上,陽臺可以劃分為生活陽臺和服務陽臺。這是最基本、也是最基礎的劃分方式。生活陽臺一般供人們休閒、賞景、晾曬衣物、養花種草,多與起居室相連,陽臺兼具洗衣、貯藏等功能, 假如陽臺與廚房或餐廳相連,小戶型把與廚房相連的服務陽臺當做炒菜操作間使用,區分了油煙區與無油煙區,也使原本窄小的廚房空間不那麼擁擠。使用面積不應低於1.5平方米。一個家庭最好有一個服務陽臺和一二個生活陽臺。 小戶型的陽臺由於面積較小,要麼與臥室相連,要麼與廚房相連,常常被主人用作儲物的空間,或堆放洗衣機等物品,久而久之,若不加以整理,本來狹窄的陽臺就更顯淩亂不堪了。因此,為充分利用小陽臺的空間,可以通過重新劃分區間功能來作調整。 如果陽臺與廚房相連,那麼最好是在陽臺的角落位置,設置一個儲物櫃用於存放沒吃完的蔬菜瓜果或不常用的物品等,實用的儲物區會讓你的房間變得更整潔,其實陽臺有很多功能,可以成為客廳的延伸、增加空間的通透性,也可以作為獨立休閒的空間,還可以把吊床放在陽臺上,在那裡享受陽光。 瓷磚是陽臺裝修的地面材料。如果您的陽臺不封裝,可以使用防水性能好的防滑瓷磚。如果封裝了陽臺,並且和室內打通,就可以使用和室內一樣的地面裝飾材料。是陽臺裝修的地面材料。如果您的陽臺不封裝,可以使用防水性能好的防滑瓷磚。如果封裝了陽臺,並且和室內打通,就可以使用和室內一樣的地面裝飾材料。 以上關於陽臺廚房裝修相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下: 陽臺窗的防水,第一要重視窗的品質,密封性要好。防水框的裡外向不要搞錯。還有就是陽臺地面的防水,第一就是要確保地面有坡度。低的一邊為排水口。第二就是要確保陽臺和客廳至少要有2-3公分的高度差。我說得夠清楚了嗎?都明白了吧,很高興為你解答,真心希望能夠幫到你哦,請給個贊哈!

  • 你問的關於怎麼佈置小陽臺和怎麼裝修小陽臺我這裡主要和你說一下怎麼裝修小陽臺吧,因為裝修好後就不能隨意變動了。 一般陽臺可以分為內陽臺與外陽臺兩種。內陽臺採用鋁合金窗或塑鋼窗與外界隔離;外陽臺向外界敞開,不封閉。在設計內陽臺時,主要考慮以下四點:1、窗臺板最好選用石材作檯面板,因為和木質窗臺板相比,石材具有防水、防曬、不開裂的特點。 2、內陽臺地面鋪設與房間地面鋪設一致可起到擴大空間的效果。3、陽臺的吊頂有多種做法。葡萄架吊頂、彩繪玻璃吊頂、裝飾假梁等等。陽臺的面積較小時,可以不用吊頂,以免產生向下的壓迫感。4、在封閉陽臺時,窗口的下口最容易滲水,通常做法是窗下延預留2cm的間隙,然後用水泥填死,最好用專用發泡劑密封避免滲水現象產生。

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