家裝修前期都需要採購那些材料

對於二手房屋按揭貸款，很多人都不是非常瞭解。我們告訴大家一些在二手房屋貸款中應該注意的事項。1、房屋評估價格買東西最終都要以一定的價格成交，價格是消費者所關注的第一因素。在申請二手房貸款時，銀行一般會先對房產進行評估，評估值一般會低於其市值。銀行在發放貸款之前，會以同時期的房價和評估價格之間的低值為基礎。2、房屋品質品質和價格一樣也是人們在購物時所關注的重要因素。房屋的品質與銀行申請的貸款期限也是有關的。銀行在審批貸款過程中，通常會把竣工年代作為影響借款人申請貸款年限的主要條件，多數銀行目前的政策是“房齡+貸款年限≤35年“。3、還款方式的選擇針對不同的客戶，每個銀行都會推出不同種類的房屋貸款。消費者在申請貸款時可以選擇不同的貸款種類，等額本息、等額本金、雙周供及固定利率等。客戶在申請前還需要向銀行相關部門諮詢清楚。4、貸款資料準備齊全在向銀行提交貸款資料之前，消費者自己應該檢查清楚，除了提交銀行必須的材料外，可以多提交一些能證明自己收入或資產的材料，這樣有利於提高貸款額度。5、申請貸款到放貸週期購房人申請貸款的過程需要經過很多機構的配合才能完成。通常情況下，銀行需要客戶選定相應的擔保服務機構，通過擔保機構的話銀行一般從買賣雙方辦理完過戶手續起3-4個工作日將房款給業主。加上之前的的評估和銀行審批時間，一般最快的話7個工作日就可以辦理完成。因此，在辦理房貸過程中一定要配合各個機構，包括個人資料的準備以及面簽等需要借款人簽字的程式，這樣才能保證借款人在最快的時間內辦理完全部手續。

2016裝修預決算表;1.水電預算：水電安裝，按照20元/m2計算，需要2400元;水電材料需要300米電線，20米水管、10米煤氣管、30米鋪線管、電燈開關10個、插座20個共2500元、座廁2個(3000元)、洗手盆2個(2000元)、水龍頭及花灑約8個(500元)，8000元，水電預算合計14000元;2.泥瓦預算：房廳地磚大約95元/m2，廚房衛生間牆地磚大約75元/m2;踢腳線通常選擇600*600普能精工玻化磚，一些知名品牌更貴一些。考慮到裁磚、破損等情況，所以地磚面積應該加3%—8%;3.牆體塗料預算。牆襯加當塗料，按27元/m2計算;若牆體塗刷使用底漆模式，推薦使用821膩子粉，821膩子粉加普通漆，以18元/m2計算;牆體面積一般按地面面積乘以3.5所得結果計算;4.室內門預算。室內門根據材料不同，價格不等。室內尤其是臥室通常安裝複合實木門或實木門，複合實木門約1100元/套，實木門約1600元/套;三居室則需3扇，合計3300-4800元左右;廚衛推拉門約2000元;5.燈飾按客廳安裝大燈，其餘安裝普通吸頂燈算，燈飾約5000元;6.其餘家電：一匹空調(800w製冷量)2台，1800元/台;3匹空調(2800W製冷量)1台，5000元/台;洗衣機1台，3000元，共計11600元;價格參考於網路

9月中旬馬上就要交房了，大家都開始忙著跑建材市場了。而如何選擇裝修房子材料是當中最重要的環節之一，裝修房子是一筆很大的支出項目.所以在裝修前期要準備好多事情，比如裝修費用預算、怎麼裝修才能更便宜，對於有些家庭裝修來說，省錢是至關重要的.俗話說，有多少錢，辦多大事，這裝修是個無底洞，多少錢也能填進去。做好裝修預算是整個家裝中最為關鍵的一個環節，裝修預算對整個家庭裝修能起到一個指導作用。“所以我們來看下：家庭室內裝修預算報表包括哪些內容需要注意哪些事項？家庭室內裝修工程造價一般出四個部分組成：（1）直接工程費。這主要指材料費和人工費。（2）間接工程費。主要指因為工程中出現變更而增加的材料及人工費用、夜間加班貿、材料搬運典等。（3）利潤。這部分費用處裝修公司收取的各項管理費用的總和，根據國家規定收費標準，利潤應占直接工程費的15％—25％。（4）稅企。稅企是按朋國家法規施工工程應交納的稅費。目前家庭房子裝修的預算方式一般為兩種：一種是按照國家現行定額法，另一種是綜合報價法。作為個人家庭住宅裝修工程，套用國家現行定額法會產生許多附加費用，並且給客戶帶來大的經濟開支，而且套用定額法的簡單的工序劃分方式，實際上並不適用家庭房子住宅裝修這種個人裝修的報價需要，因此在住宅裝修中運用綜合報價法還是比較合理的。裝修業主必須清楚明白家庭室內裝修工程造價步驟不可擅自決定，要根據自身情況做裝修安排預算精准和裝修打算要一步一步來實施.親，要根據家裡的資金情況去購買建材，這樣的話就不會超出了預算，裝修前還是需要室內裝修預算報表不要盲目的急著下單子。在購買材料的同時也選擇比較一款品質更好的，耐用耐磨。在裝修期間就不會出現返工的現象。每個材質的價格上都會有區別，建議你貨比三家看看。

這個除了跟牌子有關，還得跟你選用的材料有關。一般在裝修或者購買傢俱時最好看清楚產品的合格證。尤其是木板和油漆，這些都會容易有甲醛。地板選擇反射性不要那麼大的。

我想你應該是找裝修公司進行裝修吧！事項準備好裝修合同的內容是很重要的。主要是合同要正規，責任要明確，然後就是選擇主材了，如果你沒得選購材料的管道的話，設計師也很重要，如果找個差的設計師設計出的房子可能會四不像。首先不要急於裝修，要先瞭解裝修市場行情，如：一、先看社區內個裝修隊裝修品質，從中挑選好的施工隊或裝修師傅，如果個人時間充足最好選師傅，這樣既省錢又保證品質；二、裝修建材一定要買知名環保品牌，買建材要自己（不帶裝修設計和施工人員）到建材市場每種建材選取2、3種品牌，巡好價格，再回來徵詢設計或裝修施工人員意見（含價格和品牌品質），但所需建材必須在您選定範圍內選，特殊情況除外；三、建議您最好簡裝，經濟又實惠，省下的錢買好的傢俱，室內裝修檔次一點也不顯低。四、根據他們提供價格再向下調百分之十至二十，以此價格作為參考您買的建材就不會上當。還有個一定要注意的地方就是裝飾不能隨意在承重牆上穿洞、撤除銜接陽臺和門窗的牆體以及擴展原有門窗尺度或許另建門窗，這種做法會形成高樓部分裂縫和嚴重影響抗震才能，然後縮短高樓運用壽命。這樣是很危險的。