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問題 【完工驗收】  【歸檔】16年08月03日

家裝門窗應如何驗收啊?誰知道這個的

問題描述 家裝門窗應如何驗收啊?請傳授點經驗啊,各位前輩
網友回答
 最佳答案 一、通知合同另一方材料驗收的時間:材料採購以後,採購方就需要通知合同的另一方準備對材料進行驗收。而且這個驗收最好是安排在材料進場時立即進行。所以,約定驗收時間非常必要。以免出現材料進場時,另一方沒有時間對材料進行驗收,影響施工進度。 二、材料驗收時合同中規定的驗收人員必須到場:無論是家裝行業內的人士還是消費者,似乎對合同都沒有上升到法律角度的那種意識。但是,家裝合同本身就是一份法律文書,如果不認真對待就有可能出現不必要的麻煩。以材料驗收為例:在家裝合同的有關章節中,材料驗收應該明確驗收人。但是,在實際操作中,合同的甲乙雙方往往對 ??合同中規定好的材料驗收人沒有認真對待。也許驗收時規定的驗收人不到場(驗收人員又沒有合同約定的驗收人授權),也許驗收人到場但沒有負起驗收的責任。嚴格意義上講,這樣做都存在法律上的漏洞。如果業主沒時間或者不專業,可以請協力廠商裝修監理人員協助驗收。 三、驗收程式必須嚴格:驗收人對合同中規定的每一個材料約定都應該進行必要的檢查,如材料品質,材料規格,材料數量。正規裝飾公司與客戶簽訂合同時會同時簽訂一份材料說明單,詳細表明所需材料的品牌、規格和品質等級,雙方應根據材料說明單來驗收材料。由於材料單一般對材料數量沒有說明,因此消費者應在驗收單中寫明驗收材料的數量。下面,裝修監理師結合具體實例,講解一下如何進行材料驗收:水泥驗收水泥應有產品合格證書,此外不同品種,不同標號的水泥不能混用,比如抹灰用的水泥多為矽酸鹽水泥,其強度等級不應小於32.5,所以我們在驗收水泥時,應先辨別一下水泥的具體用途。此外,水泥還有個保質期的問題,其保質期比較短,一般為3個月,超出保質期的水泥的黏結力不但會降低甚至還有結塊,這樣的水泥,監理師提醒不應使用。
2016年08月03日 00:00

其實驗房也可以是件快樂的事情的,所以你稱自己想要快樂驗房,我覺得說得很好,我力挺你啊。以前我對以自己驗房也不瞭解的,後來家裡裝修裝修前請了驗房公司來幫忙驗房,對師傅操作的每一個步驟我自己都在場的。現在和你一起分享一下啊。 一、文件驗收:開發商承諾的、當地政府規定的交房檔是否齊備,如入住許可證書、品質備案證書、規劃驗收證書等;水、電、燃氣、物業等繳費憑證和繳費卡。檢查、記錄水、電、燃氣表的初始資料。供熱合同簽訂。 二、現場驗收:包括室內和室外環境驗收。 室內包括 1設備驗收:包括 水、暖、電、燃氣、暖氣的預留部分和已安裝的設備以及漏電開關、燃氣表、分水包等,檢驗是否完備和能正常 使用以及安全性、牢固度如何,應無漏水漏氣,鬆動易脫落等現象。 2 門、窗驗收包括窗臺、門窗套、窗臺、玻璃的安裝和產品本身的品質,如密封性能要好、五金件開關靈活,安裝牢固等,雙層密封玻璃應無密封條縮進現象、無破損。3土建驗收,牆、地面,陰陽角、樑柱的平整情況;牆面有無裂紋,塗料可擦性好,無流掛漏塗;地轉、牆磚鋪貼是否平整,接縫平順整齊,無崩裂、空鼓,色差小。4木作驗收:吊頂、傢俱、裝飾件、櫥櫃檯面等基本無變形、較大的裂紋;搭接縫處理平順;轉動部件開關靈活,附件牢固;漆面光亮、平滑無流掛漏塗。無色差。5其它,所有應該打膠密封處應該密封良好;室內環境應無較大異味;屋頂應無水漬尤其是衛生間、廚房,管道穿樓板處的套管是否有一定的高度,應無漏水的痕跡,地面採暖還要注意樓下的住戶的反映。 室外環境驗收,主要是道路、綠化、庭院照明、停車位、圍牆、物業管理設施是否已經具備;信報箱、樓宇門禁、對講系統、照明是否完好並能正常使用;樓道內管井內的各類控制閥門應能正常啟閉,不洩露;各種計費器具、儀錶運轉正常;樓內衛生良好;電梯應能正常使用並有檢驗合格標誌。 具體到某個步驟我就不會說,因為畢竟我不是專業的師傅。需要帶什麼工具這些的我是會瞭解一些。其實我覺得如果你自己沒把握的情況下還是請個專業的驗房師陪同你去比較好,價格也不貴,一般300-800之間。或者在你們的鄰居家驗房的時候去看看,然後再幫自己家驗房啊。

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  • 1、一般鐵管是因為時間長出現砂眼導致漏水,這種情況比較常見,也容易解決:在暖氣片已經出現沙眼的情況下,應先用毛巾或抹布纏住暖氣片,並留出一部分放進水盆裡,以便把漏出的水引入盆中。如果自行車內胎,可將其剪成寬約1cm,長約50cm的小段,在距沙眼3cm處將內胎條用力拉開,然後一扣壓一扣地纏過沙眼3cm即可,3-5天以後,沙眼便會自動鏽死。 2、漏水比較嚴重,而且有多處漏水,最好的方法就是換個PPR管子,耐腐蝕耐熱,壽命長,價格便宜,一米大概十元左右。 3、管路複雜,換管子難度較大,漏水面積較大,用一個生料帶,纏緊漏處,多纏幾圈,然後外面再用鋁箔包上,如果砂眼不大,也能解決。 4、可以用汽車配件裡的密封膠,需要先將暖氣管停水;如果沒有密封膠,也可以用玻璃膠代替,不過需要注意的是不能用酸性玻璃膠,酸性玻璃膠有較強的腐蝕性。

  • 門窗扇要方正,不能翹曲變形,門窗扇剛剛能塞進門窗框,並及閘窗框相吻合:如果門窗扇與框縫隙大,主要是因為安裝時刨修不准或者是門窗框與地面不垂直,可將門窗扇卸下重新刨修;如門窗框不垂直,應在框板內墊片找直。 1、外表要美觀:木門窗的表面漆膜要平滑、光亮,無流墜、氣泡、皺紋等品質缺陷,沒有腐蝕點、死節、破殘;包門窗套使用木材應與門窗扇的木質、顏色協調,飾面板與木線條色差不能大,樹種應相同。 2、門窗扇要方正,不能翹曲變形,門窗扇剛剛能塞進門窗框,並及閘窗框相吻合:如果門窗扇與框縫隙大,主要是因為安裝時刨修不准或者是門窗框與地面不垂直,可將門窗扇卸下重新刨修;如門窗框不垂直,應在框板內墊片找直。 3、合頁要位置準確,安裝牢固:如果合頁沒上正,就會導致門窗扇與框套不吻合,門窗開關不順暢。可將每個合頁先擰下一個螺絲,然後調整門窗扇與框的吻合度,調整修理無誤後再擰緊全部螺絲釘。如果合頁螺絲短,或者上螺絲時一下釘進去,沒有擰螺絲,或者螺絲擰斜了,都會導致門窗扇打逛。應更換合適的螺絲釘,上螺釘時必須平直,螺絲應先釘進1/3,其餘的要擰進去。 4、門鎖的開、鎖要順利,鎖在門扇和門框上的兩部分要吻合:鎖裝得不合適,會造成門扇開關不自如。應將鎖舌板卸下,用鑿子修理舌槽,調整門框鎖舌口位置後再安裝。另外,門的開啟方向也要符合要求。 5、門窗套裡面要有基層材料:窗套用細木工板或密度板製作時,應先將基層板固定在窗框基層龍骨上,再釘線條;門套宜用木料製成框架後,刨平、刨直,然後裝配成型安裝在牆體上,再覆蓋基層板和飾面板。用手敲擊門窗套側面板,如果發出空鼓聲,就說明底層沒有墊細木工板等基層板材,應折除重做。

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