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問題 【公積金】  【歸檔】16年02月19日

準備用公積金貸款,誰知道公積金貸款最多能貸多少?

網友回答
 最佳答案 無論您是公積金貸款,還是商業貸款!首套房首付都是成交價的30%! 公積金貸款以個人為單位最多能貸30萬,以家庭為單位最多能貸60萬! 也就是說您買的房子成交價以100萬為例,您的首付是30萬,貸款額為70萬,以個人為單位,可以帶30萬的公積金+40萬的商業貸款!以家庭為單位,可以帶60萬的公積金+10萬的商業貸款!目前政策能組合貸款的只有建設銀行,但是建設銀行首套利率上浮10%!其他銀行只能走商業貸款!具體看您買的房子而定。
2016年02月19日 00:00

這個其實不是您應該擔心的問題,看您是商貸還是公積金貸款。公積金簡單說就是能貸最多104萬。商貸看您資質看您想貸多少錢。二手房直接找仲介他們會替您解決

2016年02月19日 00:00

住房公積金貸款只能買房,而且第一套最多貸總房款70%,第二套最多貸總房款40%。

2016年02月19日 00:00

買二手房,用公積金貸款不是按照你首付比例的,所以不存在貸款百分之多少的問題,他並不受比例限制。 ?? 個人連續繳存6個月以上就可以貸了,當然買房是前提,夫妻1人繳存公積金的,最多可貸30萬,雙方都繳存的,最多可貸40萬,如果你夫妻有有任意1人屬人才引進的,還可以多貸5萬。因此,買二手房,公積金最多也只能貸45萬。你如果所有證件都齊全,貸款肯定沒問題,貸多少就如我上述所說了。

 相關用戶問答
  • 題主好,可以貸款的,住房公積金貸款的類別有:新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。

  • :1.可以買二手房。2.貸款額度:公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金帳戶餘額的一定比例確定的。

  • :1.可以買二手房。2.貸款額度:公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金帳戶餘額的一定比例確定的。

  • 不能商貸轉公積金。你可以去貸款銀行詢問能否讓你參與還貸,然後用公積金沖還商貸。前提可能是你們要有結婚證,所以你還是去貸款銀行問問清楚。每個銀行都不一樣的,要自己去談判和溝通。希望我的回答對您有所幫助。

  • 公積金市管國管公積金的區別主要是:提問寶寶知道寶寶問題媽媽知道立即下載國管公積金與市管公積金的基本區別十分鐘內有問必答,下載太平洋家居立即下載專業回答國管公積金與市管公積金的基本區別是:一、在房產交易的過程中,當客戶購房涉及到貸款的時候,大部分客戶在自己有公積金的前提下都願意用自己的公積金來做貸款。因為其利率比商貸7折優惠利率還低。雖然公積金貸款週期要相對長一些,但如此低的利率還是足以讓大部分人選擇用公積金貸款。二公積金有國管與市管之分,並且在實際辦理中,國管公積金與市管公積金也存在著一些細小的差別。而很多客戶很難分清自己的公積金到底是國管還是市管,那麼下面我就向大家介紹幾點區分國管公積金與市管公積金的方法。一、繳存帳號的區別。在通常情況下,國管公積金的繳存帳號是以“502”或“512”開頭的;而市管公積金則是以“身份證號碼”開頭,並且末尾加“00”。所以,如果您不清楚自己的公積金是國管公積金還是市管公積金,不妨看一下自己的繳存帳號。如果您的公積金繳存帳號是以“502”或“512”開頭的,那麼您的公積金就是國管公積金。而如果您的公積金繳存帳號是以“身份證號”開頭,並且末尾加“00”,那麼您的公積金就是市管公積金。二、準備證件的區別。在做公積金貸款的時候,無論是國管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結婚證等基本資料。但國管公積金還需要準備單位開據的收入證明,而市管公積金就不用開據收入證明。三、辦理週期長短的區別。公積金貸款在辦理時間上往往要長於商業貸款。但國管公積金與市管公積金在辦理時間上也有差別。一般情況下市管公積金的辦理時間在30天到45天之間。而國管公積金辦理時間則要45天到60天。也就是說市管公積金在辦理時間上要比國管公積金時間短。

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