請問買房有合同但開的是三聯據受法律保護嗎？有合同和三聯據，所以我想問一下這樣受法律保護嗎？

你買的無論是70年產權還是40年產權住房。只要你繳納稅費和房款，這房子產權永遠是你的，沒人能收回屬於你的財產，你的權益受法律保護！產權到期指的是你買住房的土地使用權到期，由於土地所有權屬於國家，任何個人只有使用權無產權！到期後，你支付土地出讓金，辦理相關手續，可以繼續使用！期望我的回答可幫到您。

1、做公證委託。去當地公證所，辦理房屋公證，把賣方對於房子的所有權及處理權公證到買方名下，等到下證後，再辦理過戶手續等。2、先簽訂房屋買賣合同，交一部分定金給賣方，等到房產證下來後再進行交易。3、需要注意的是沒有房產證的房子是不能辦理貸款的。如果是一直下不了房產證的，也很有可能是小產權的房子，這類房屋是列於國家待拆範圍的，是屬於違建房屋，沒有任何法律保護的。4、建議買這種暫時還沒下證的二手房，最好還是找個房屋仲介代理，一方面，仲介比你更有經驗，知道怎麼去辨別房屋的性質，知道怎麼規避風險。另一方面，萬一出了什麼事，至少還有仲介來擔保。希望我的回答能幫到您

合同就是雙方協商簽訂的書面認可，沒有可以不可以之說，關鍵看雙方怎麼協商的

風水上不是特別好，煞氣太重

不會的，在另一個房間睡沒關係的