請教大家，在北部萬科城買房嗎簽合同要注意那些事項？有什麼規定？

住宅的高度可以用“米”或“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面（或下表面）到相鄰上層樓板上表面（或下表面）之間的豎向尺寸。淨高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。淨高和層高的關係可以用公式表示為“淨高=層高-樓板厚度”，即層高和樓板厚度的差叫淨高。國家住宅與居住環境工程中心主編的《健康住宅建設技術要點》指出，居室淨高不應低於2.5米；建設部主編的《住宅建築模數協調標準》中，規定了層高優先尺寸系列宜為2.0%7E3.0米；《住宅設計規範》規定：普通住宅層高宜為2.80米。臥室、起居室（廳）的室內淨高不應低於2.10米，局部淨高不應低於2.10米，使用坡屋頂內空間做臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內淨高不應低於2.10米。之把住宅層高控制在2.80米以下，其目的“不僅是控制投資的問題，更重要的是為住宅節地、節能、節材、節約資源”（摘自《住宅設計規範》條文說明）。另外，建設部《關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》規定計算建築面積的房屋，層高（高度）均應在2.20米以上（含2.20米）。由此看來購房者在與開發商簽訂《商品房買賣合同》時應對房屋層高或淨高做出約定，如合同約定“層高”，指的就是圖紙上的結構標高（指結構設計圖中的所標注的標高），是“淨高樓板厚度”。

房屋室內裝修設計的時候，要依照業主的要求和經濟預算提前製作好房屋室內裝修設計圖，其設計效果要符合房間的結構佈局，這樣才可以給人一種寬敞、自然、舒適的感覺。那麼房屋房內裝修設計需要考量哪些問題，我這邊就來簡單介紹一下。房屋室內裝修設計特點給房間做裝修的時候，房屋室內裝修設計要求需要考量多種因素，比如房間的構型、面積、業主的要求等等，比如在給客廳做裝修的時候，要關注合理使用空間，客廳是人流量比較大的地方，要關注設計好裝修風格，無論是簡約型的設計還是奢華型的設計，要符合業主的心態，這樣才會給人一種很舒適的感覺。

到底能貸多少錢，我來給大家做一個公積金貸款的知識普及，希望對大家使用公積金貸款買房有所幫助。 一、申請公積金貸款的條件： 1、 公積金帳戶開戶滿12個月 2、 公積金繳存滿12個月 3、 現在正在正常繳存 4、 以家庭為單位，目前沒有未結清的公積金貸款 二、公積金貸款可貸金額： 1、（個人繳存額/個人繳存比例-400）/對應每萬元還款係數； 2、最高可以貸到要購買房子的評估值的80% 3、一般最高貸80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬 以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額，當三者有差異時，以貸款數額最低的為准。 三、貸款年限： 1、最長30年 2、貸款年限

所謂按揭是指購房者向開發商購買房屋時，先預付購房款的一部分(一般為30%-50%)，其餘房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證，並由開發商為購房者作擔保的行為。 購房者選擇按揭買房時，首條按揭買房注意事項，那就是需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料： 1、具有法律效力的身份證明。 2、固定經濟收入證明。 3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、貸款行要求的其他檔。

整體看戶型，房子還是比較方正的，唯一有點就是入戶玄關過道有點浪費，可以找設計師設計下，客廳沙發後面就是廚房，俗話說，靠山靠山，沙發還是有點東西靠好點，當然這是比較傳統的想法，現在很多年輕人思想比較開放也無所謂的，一點小意見！