正在按揭中的店面能不能辦理貸款？我打算用它去貸款行不行？

如果你確定需要貸款買房的話，那麼，在選好房之後，需要先找仲介或者去銀行落實能不能貸款。如果符合銀行條件，可以申請貸款，那麼你就按要求準備材料，銀行審批，通過後，辦理過戶，用新房產證，去辦理抵押登記，取得他項權證後，銀行放款，房東收款，你按月還貸款。

按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結清後，解除抵押登記後再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費，夫妻以外的關係人或非關係人只能通過買賣份額的方式增加共有人。 具體流程： 1、向銀行申請提前還款 2、辦理提前還款，領取結清證明、它項權證等資料 3、拿銀行出具的資料和房產證、產權人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續 4、現產權人及共有人帶上身份證、戶口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過戶手續。希望有所幫助。

你好，可以提前還款，分為部分提前還款和全部提前結清兩種方式。 1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》，由中心信貸科人員審查簽署意見，並加蓋信貸科業務章，貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續。 2、申請提前還款人在受託銀行結清貸款，持銀行出具的還款結清單交信貸科，信貸科人員審查、簽署意見並加蓋信貸科業務章；信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結清貸款並簽名。3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結清單到擔保公司辦理解除抵押相關手續。 希望有用！

您好，離婚房產變更手續辦理流程：一、夫妻離婚房產變更流程夫妻離婚房產變更流程步驟如下：1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。二、如何辦理房產轉移對於，按揭貸款已經還清的，只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。

夫妻任意一方有貸款房且沒有結清在買房都屬於二套房公積金按揭首付5成貸5成和征信沒有關係在貸款屬二套除非分開以妻子的名義單獨買算首套省公積金和市公積金沒什麼區別不過每個城市的公積金詳細政策都不太一樣最好諮詢下當地的公積金管理中心現在出臺的新政策以前貸款買房結清後在按揭買房屬首套認定契稅按照二套房認定貸款沒還清在貸款買房按照二套房計算