買公產房能貸款嗎求大家解答告訴我吧

經濟適用房是指在當地政府指導下組織建設的解決中低收入家庭居住問題的微利房。它是具有社會保障性質的商品住宅，它的價格相對於同期市場價格來說是比較適中的，適合中低等收入的家庭。但是對於大多數購買經適房的人，他們一般只能支付首期，那經濟適用房可以貸款嗎，具體要如何用經濟適用房貸款呢？下面小編就為大家接觸困惑。經濟適用房可以用來貸款，一般情況下經濟適用房有四種貸款方式：抵押貸款、質押貸款、保證貸款、抵押質押加保證貸款。現在採用較多的是以所購的經濟適用房作為抵押物的抵押貸款方式。對申請經濟適用房貸款者的要求。一般都是要求具有完全民事行為能力的當地正式戶口的自然人；經濟適用房貸款條件：有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

1、公產房是不能貸款的。2、如果需要貸款，需要辦理以下手續，首先你需要現在的房主將購買房屋產權，將房屋性質轉為私產房你才可以貸款。3、這樣做也有許多風險，第一購買產權的錢肯定是你承擔的。這錢如何交接和使用購買產權，將有一個監管問題。第二，如果房子的房齡太老，或者面積太小銀行都是不會考慮放貸的，也就是有可能買了產權也需要一次性付款。第三，根據最新規定，公產房和企業產房屋購買產權後再進行買賣，按照私產房5年內交易收取全額營業稅，也就是房屋評估值的5.55%。這樣算下來，你除了放款之外還需要承擔購買產權，和營業稅，個稅等等費用。我的建議是，你就不要公產房了，找一個能貸款的私產房吧!

您現在正在辦理的這套房子有按揭貸款嗎?如果沒有那您指的貸款是抵押貸款嗎?抵押貸款是在該房沒有貸款的情況下或已還清的情況下才可以辦理,當然也需要房產證原件的。

軍產房”和“小產權房”一樣,目前尚無明確規範的定義,一般是指在軍隊使用的土地上開發建設所有權歸軍隊所有的房屋. 軍產房的優缺點 優點： 1、軍產房一般是部隊出地皮,開發商出資金來蓋,利益共用,因此價格要比同類的商品房低三分之一左右； 2、購房時幾乎所有的手續都是國有產權完全一樣的,包括氣源費、物業費、暖氣費、維修基金等； 3、購房時手續簡單,不用交契稅,直接到部隊辦理手續,通常為70年使用權（紅皮手寫的）； 4、過戶時手續簡單,交少許過戶費,不用交個稅. 缺點： 1、軍產房的價格相差很大； 2、通常軍產房的品質監督不到位,房屋品質容易產生問題； 3、物業服務很難到位,維修基金無法得到地方的監督和管理； 4、部分軍產房依照當地政策不能做按揭,以後也不能做融資貸款. 5、軍產房糾紛,地方法院通常不受理； 6、軍產房的地角相對較差,通常在機場、海邊、山根等地,還需要注意潛在的輻射和污染.

不需要的，白色浮雕免漆板，實際上就是白色板材，表面是機器壓的一層紙，壓出來的浮雕紋。打蠟對這種板材效果不大，還容易弄傷傢俱，希望有所幫助。