小白求助農村平房能貸款嗎？求解答

你好，據我所知，農村平房現在是不可以貸款的，因為農村平房是宅基地，一般都是國有建設用地的房屋才能貸款。希望對你有幫助

您好，很榮幸為您解答。 不可以，一套房子只能使用一個公積金貸款，最多另外一個可以用於裝修貸款。也就是說一個公積金只能用一次，除非還清貸款，還要和第一次貸款的條件一樣才能申請第二次貸款。

農村房貸款能辦理，你可以在當地的農村信用社申請貸款。農村自建房貸款一般分為兩種情況，可以辦理有效他權的、不能辦他權的可以辦他權的話，貸款審批通過後你可以拿土地使用證、房產證到當地的縣區房管所辦理抵押登記，辦抵押貸款。如果不能辦他權的話（這種情況最多），建議你找個有能力的擔保人、帶上你的房產證去申請擔保貸款。去公證部門做個抵押公證，這樣的話信用社可以考慮給你貸保證貸款。一般在5萬塊左右。以上價格均來源於網路，僅供參考

是想問做按揭貸款嗎？看商業用房還是住宅，現在銀行對購買住宅貸款對第幾套房屋貸款政策不同，如果是名下首套住宅房屋貸款相對好辦些，可以享受利率8.5折優惠，需要提供身份證，戶口本，婚姻證明，備案後的商品房買賣合同及首付款發票（商品房）或房產證（二手房）。

農村的宅基地的確不能抵押貸款。銀行貸款監查部門會驗證你的房子的，再怎麼靈活，也不可能把農村的房子看做商品房的，並且是市區的商品房。他們之所以認定必須是市區的商品房是因為市區的商品房可以有效的估價，也容易執行（還不了貸款可以拍買），而農村的房子是沒法執行的，因為有法律規定，無論任何執行方式，都要保證被執行人有房子住。所以農村房子執行不了，也就是控制不了銀行的貸款風險，銀行也就不給這樣的房產貸款，你明白了吧。另外，你缺錢是否可以想辦法以分成的方式借錢，承諾借錢多長時後歸時還可給以多少提成。總之想想辦法吧，在農村幹點事的確不容易。