請問首付三萬買房可不可信？有沒有什麼風險？

你好，香港零首付購房套現並不是才興起的，最早可以追溯到2002年，只是之前一直不溫不火不冷不熱，最近兩年由於內地房地產調控政策嚴格，所以很多投 資客手握資金只有投入香港市場，某些腦子比較活的仲介就把內地那一套直接搬到香港來，利用高杠杆買房後融資套現，所以才有了現在這個火熱的局面，目前市場上做的比較大的應該是香港裕基實業

您好：”全額貸款只能做商業貸款，5年以上年利率是5.94%。買房貸款銀行都要求先交首付款的，最多貸到房價的80%。前幾年出現的“零首期”全額貸款買房，是開發商與業主簽下假合同，虛報拉高購房價格後再提供假首期收據，來達到全額貸款目的。例：原房實際價格３０萬，簽下４５萬購房合同，開１５萬虛假首期收據，那就實現全額貸款買房了。但現在房屋開發預售同時就要求在房管部門備案房價，跟貸款銀行通報房價幅度，基本不可能出現這類貸款漏洞了，但小幅度的操作還是可以的。分期付款是對銀行的一種還款形式，沒有哪個開發商願意讓你分期付款的。

從經濟適用房的用途來看，對於繼承有所限制。對於經濟適用房的繼承，不論是所有者生前立下遺囑，還是沒有立遺囑，都要看繼承人是否符合經濟適用房的購買條件。如果經濟適用房所有者的繼承人已經不符合經濟適用房的購買條件，即使立下了遺囑，其繼承人也不能擁有經濟適用房。但是可以繼承該套經濟適用房的財產權，即將經濟適用房變現之後的財產歸其繼承人所有。如果經濟適用房所有者的繼承人符合經濟適用房的購買條件，則應該可以繼承該套經濟適用房。

你好，國家從來都是明文規定嚴禁零首付或者低首付的。首付2萬買房不完全可靠。房地產商這樣做的有目的的，第一，降低門檻，給暫時資金困難的購房者提供良好機會；第二，這是開發商資金運用的開發方式，有利用解決開發商資金短缺的困境，提高購房者的積極性，增加成交量，促使房地產市場的活躍。

你好，首付是不可以貸款的，貸款買房指的是，在交了首付後，沒有足夠餘額支付餘款時，利用貸款來支付。希望我的回答能幫到你。