我爸有房產證但我沒有，想拿我的公積金裝修有什麼辦法？

這個房子是不是就沒有房產證，你再看看周圍隔壁鄰居是不是也沒有產權證，如果都沒有的話，那你的也不會有證，如果有的話，你可以拿著地契 ，直接到當地房產局去辦理，最好帶著原產權人

抵押房產的過戶方法 你和業主協商到銀行，向銀行出具雙方關於房屋產權變更所達成的書面協定。若銀行同意變更，則將借款人由賣方變更為買方，並由銀行出具證明，注明變更事項、變更理由以及同意在該房屋已設抵押權情況下予以辦理變更登記，同時向銀行借出房產證。然後，買賣雙方攜帶銀行出具的證明、房產證、權屬變更協議、戶口本和身份證等材料到政府房產管理部門辦理產權變更登記手續。

第一、既然簽訂了正式購房合同，合同就會進行登記備案。這跟你用什麼付款方式無關。第二、開發商可以拒絕客戶的退房要求。即便是客戶願意承擔違約金。第三、買房需要慎重，這種情況下，如果你想退房，除非你不要你的首付了。解決之道：1、找熟人找到開發商內部人員，進行協商。2、向開發商協商，你去尋找一個購房人買下你的房子。然後你按照退房處理，退房後開發商可以撤銷備案登記。3、如果一切都不行，那你就買了這套房子吧。沒有辦法的，因為你退房純屬個人行為。屆時，你可以在社區建設過程中搜集開發商違約的證據，爭取以違約部分來要求退房。屆時你就不用承擔違約金了。我是一名置業顧問,遇到一個客戶是退了另處房子買我們這裡的,他的方法是每天到售樓處“找事做!“

（一）小產權房的定義 小產權房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做鄉產權房，又叫小產權房。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。

小產權房一般是村裡利用集體的土地建的房屋，這種房子只有土地使用證，沒有房產證，而且這種房子的使用年限只有40年或50年（土地的使用年限），如果那套房子說有房產證，驗證很簡單，只需要去房管局查一下冊就知道真假了