閣樓為什麼不能住人，優缺點是？

單層、多層賓館樓梯和走道淨寬：；高層賓館樓梯淨寬；,注：走道淨寬：(走道單面布房)(走道雙面布房)；地下人防賓館樓梯淨寬：應小於1m,注：走道淨寬不注：(走道單面布房)(走道雙面布房)。首層疏散外門淨寬：。期望可以對你有用

尾房，又稱尾樓，不能等同于爛尾房和一般空置房，是指項目銷售八九成以後剩餘或長時間沒有銷售出去的房屋。專家認為，當商品住宅的銷售量達到80%以後，開發商已經獲利，因此一般就進入專案的清盤銷售階段，此時所銷售的房產，一般稱為尾房。尾房本身有兩種形態，一種是整個專案裡面比較好的房子，開發商將其留在最後“壓場”;另一種是有“問題”的房子，但並非一無是處。這類房子只要經多方權衡和比較，還是有其獨特魅力的。尾房又稱掃尾房。它是房地產業進入散戶零售時代的產物，是空置房中的一種。一般情況下，當商品住宅的銷售量達到80%以後，一般就進入房地產項目的清盤銷售階段，此時所銷售的房產，一般稱為尾房。開發商經過正常的銷售後剩下了少量沒有競爭力的房子，這些房子或朝向不好、採光不足，或是樓層不佳、位處兩級，其中一層大多不帶小花園且遮擋較嚴重。尾房即那些在樓盤項目中已進入銷售最後階段的少部分剩餘房屋。因為項目性質的不同(比如：普通商住樓、酒店式公寓、寫字樓，商鋪，別墅或者是工業廠房等)尾房的定義也不同，一般通過銷售的比例來確定。在特殊情況中專案剩餘40%的房源就可稱做尾房。這是因為開發商和代理商以及置業者的認知不同而產生對尾房的差異。所以尾房沒有明確的界定。尾房不等於“差房子”尾房容易給人的直觀感覺就是“被人挑到最後剩下的”，賣不出去的差房子。而實際上留到最後的不一定就是不好的。有很多尾房極有可能是一些比前期推出的還要好的房子，因為每一個開發商或銷售代理有自己的一套銷控手段。如果認為尾房就是差房子，那您可能會錯過一些極具投資價值的“寶屋”。尾房具有現房，即買即住，風險小，兼備新房的設計品質優勢和二手房的價格優勢，還有一定的議價空間等優勢，如果所處社區多半比較成熟，配套設施、物業管理考察方便，屬於性價比極高的一類房源。所以買尾房要認真區分尾房、爛尾房和一般空置房。

溫度濕度比較難控制,這跟買樓不買靠山牆一個道理。靠近樓梯口的房間不能住是因為走... 月住酒店數次,總結只要心正,就什麼也不怕,我住過一間房,不是尾房也不是頭房

缺點我們知道是不怎麼耐磨，那麼它的優點又是什麼呢？ 優點： 1、流行！ 彩裝膜的出現，改變了數十年枯燥單一、污染嚴重、費時費力的家居裝修、裝飾的傳統，引領了新的家居生活觀念。 2、時尚！ 彩裝膜共分六大功能，千餘種迥異花色、圖案及紋理，或簡約、或現代、或歐美、或地中海，風格自成一體，時尚自在其中，多變色彩，隨你所欲！ 3、易施工！ 彩裝膜實現無塵施工，減少污染；無縫拼貼，操作簡便；裝飾過程無需鏟牆，不動土，隨時隨地，直接粘貼，想換就換。 4、性價比高！ 彩裝膜，改變了傳統裝修和裝飾污染嚴重、耗時耗力、費用高昂、後遺症多等缺點，具有無塵施工，無縫拼接、即貼即住、想貼就貼、想換就換等優點，單調的色彩瞬間改變，愉快的 心情天天都有。

一般為了安全考慮才規定不能住人的 因為商鋪的閣樓一般都是加蓋上去的，並不是存在剛開始的圖紙上，所以存在一定的安全隱患。 現實的情況是很多的商鋪閣樓都是有住人。