樓房牆面裂縫怎麼補？

毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔完成裝修工程。 在房地產市場中毛坯房依然佔據著主角位置，雖然毛坯房在出售前大多已經過相關部門的工程驗收，但購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，還需要對以下八個方面多加留意，毛坯房交房標準也可以參考以下： 1、毛坯房全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計檔完成裝修工程。 2、戶門以內各房間採用預製樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯台，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。 3、毛坯房各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。 4、毛坯房交房標準有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建築要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。 5、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、櫃、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計檔完成全部裝修，並按規定完成各種測試項目。 6、毛坯房屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。 7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。 8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求 水電應該自己去弄吧

牆面裂縫是裝修中常見的通病，如何進行牆面裂縫修補也要分情況不同選擇處理方法。牆面裂縫如何修補？方法一：如果牆面裂縫深度超過1cm的，優先選擇用水泥砂漿進行牆面裂縫修補。牆面裂縫如何修補？方法二：如果牆面裂縫比較小，可以直接採取刷膠——貼布——做膩子的步驟。刷膠前將牆面裂縫處牆面基底清除乾淨，貼上一層報紙或者的確良布，利用紙質纖維或布纖維的張力保證乳膠漆的完整。牆面裂縫如何修補？方法三：目前市場上有一種“彈性膩子”出售，在牆面裝修時可以直接選擇這種彈性膩子，來彌補牆面裂縫的問題。不過這種膩子彈性不是很大，如果遇到面積比較大的裂縫，就起不到作用了。有些消費者面對牆面裂縫時，害怕麻煩，乾脆將牆壁的保溫層全部去掉。雖然解決了牆面裂縫的問題，但是房屋失去了保溫功能，故不建議作為牆面裂縫處理方法選用。

不知道您家的牆面的裂縫開裂的實際情況，一般來說，裂縫的開裂程度不同，相對應的解決辦法也是不一樣的。1、如果是0.1~0.5mm的細微塗料開裂，先用膩子粉/膏批刮2~3道，再塗刷乳膠漆就可以了，推薦使用彈性大的抗裂乳膠漆；2、如果是0.1~0.5mm的膩子層裂縫，要先沿裂縫剷除膩子層，寬度至少10cm，然後在膩子批刮2~3道刷乳膠漆；3、如果是大面積開裂就要把膩子層都戕掉；處理0.5~2.0mm基層裂縫，開個V型槽一直到水泥抹灰層，然後找平石膏或者嵌縫膏修補，貼紙帶或者網格布，然後批刮膩子刷乳膠漆；4、如果開裂面積大就要全部剷除到抹灰層；大於2.0mm的基層裂縫，要開V型槽到水泥抹灰層，然後找平石膏或嵌縫膏修補，最後批刮膩子塗刷乳膠漆，大面積開裂就要全部剷除到抹灰層，如果是結構開裂先找物業檢查維修以後在做修補，不然裂縫還會出現的。其實不管是牆面刷漆，還是牆面出現裂縫，都不建議您自己處理，建議你找個專業的師傅來施工，以確保施工的效果。

牆面開裂大部分是由於牆體的水泥出現裂縫。大部分不是裝修的品質問題，而是建築上無法克服的缺陷。所以裝修牆面處理是尤其重要的，如果大面積出現裂縫的話，將開裂處牆面基底鑿成“U”型狀，“U”型槽間距大於20CM以上，並對鑿好的基底進行鑿毛處理，再掛鋼絲網。 牆面有保溫板的，將牆面表面的保溫板去掉，或將水泥牆面除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五厘板”，然後在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。 牆面裂縫主要原因就是下雨天漏雨的問題，然而當真的出現漏雨情況的時候真正的做到裝修牆面處理是很困難的，所以要做好防禦工作。拒水粉是輕質乾燥粉未，風吹雨打均可使它輕易流失。因而保護層必須由鋼筋砼製作，方可長期阻止其外流。 不同的牆面裂縫其處理辦法也是不一樣的，所以裝修牆面處理的預防工作才是最重要的。

牆面裂縫如果不及時修補的話就會越來越嚴重。如果你也碰到這種情況，可嘗試用以下方法解決：1、把開裂的漆膜部分鏟掉，用彈性膩子把裂縫填平； 使用彈性牆面漆進行施工，對於吸水性過強的基層需用底漆進行處理；避免在溫度較高及濕度太低的情況下施工； 塗刷時漆膜不能太厚。噴塗時注意避免霧化過度。2、將牆面表面的保溫板去掉，或將水泥牆面除去，在保溫層外面先安裝一層石膏板或“五厘板”，然後在上面做乳膠漆。這種做法可以將不規則的裂紋全部去除，裂縫的地方一般就是板材之間的接縫，比較好處理。3、大面積出現裂縫的話，將開裂處牆面基底鑿成“U”型狀，“U”型槽間距大於20CM以上，並對鑿好的基底進行鑿毛處理，再掛鋼絲網。然後造在採用帶有彈性的裝飾材料對裂縫處塗刷，彌補牆壁裂縫問題。