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問題 【購房稅費】  【歸檔】16年03月31日

請問有關知道首套房的契稅是多少

問題描述 準備回老家,鋪子要轉讓出去,請問鋪位轉讓費是怎麼收的?有什麼標準嗎?
網友回答
 最佳答案 契稅的徵收,首先分為首套房和二套房的區別,另外又有著面積大小的區別。其中,在首套房的情況下,購買90平方米以下房產需繳納契稅1%;面積大於90平方米、小於144平方米的房產,需繳納契稅1.5%;144平方米以上房產,為非普通住宅,則繳納契稅3%。如果是二套房,無論面積多少,都要繳納3%的契稅。
2016年03月31日 00:00

二套房契稅是3%,不能享受契稅優惠政策。契稅優惠政策是首套房才能享受的。

2016年03月31日 00:00

首套房的優惠就是契稅少點,貸款利率可以打折。

 相關用戶問答
  • 很高興為你解答,浴缸大家一定不陌生,近年來,隨著時代的發展,生活水準的提高,衛浴行業也在與時俱進的進步著,在不斷的向高品質的生活靠近,慢慢的浴缸的運用越來越普遍,而且漸漸又成為一種潮流的趨勢。家裝越來越受到人們的重視,美觀且整潔的衛生間,能給人一種很舒服的感覺。今天我們就一起來瞭解瞭解三角浴缸吧。三角浴缸整體設計為三角形,合理利用牆角位置,最大化利用有限的空間。三角形浴缸可以設計為嵌入式、裙邊式、框架式、靈活多變,可以根據裝修風格而定。現在的三角浴缸多以按摩浴缸為主,能夠起到一定的按摩理療作用。不過小型浴室不建議使用三角浴缸,會讓浴室空間顯得擁擠。三角形浴缸大多放在房角,雖然它的占地面積比較大,但有些衛生間設計時的死角,剛好可以利用上,況且三角形的形狀很可愛,深得女生喜歡。三角浴缸規格一般兩邊為1米5,形狀規則,也有的是兩邊不一定相同,大家選購時一定要量好衛生間的空間大小再選購。 三角浴缸安裝工藝流程:下水安裝→油灰封閉嚴密→上水安裝→試平找正浴缸,三角浴缸安裝要領:1、在安裝裙板三角浴缸時,其裙板底部應緊貼地面,樓板在排水處應預留250~300mm洞孔,便於排水安裝,在三角浴缸排水端部牆體設置檢修孔。2、其他各類三角浴缸可根據有關標準或使用者需求確定浴缸上平面高度,然後砌兩條磚基礎後安裝三角浴缸。如三角浴缸側邊砌裙牆,應在三角浴缸排水處設置檢修孔或在排水端部牆上開設檢修孔。3、各種三角浴缸冷、熱水龍頭或混合龍頭其高度應高出三角浴缸上平面150mm。安裝時應不損壞鍍鉻層,鍍鉻罩與牆面應緊貼。4、三角浴缸安裝上平面必須用水準尺校驗平整,不得側斜。浴盆上口側邊與牆面結合處應用密封膏填嵌密實。5、三角浴缸排水與排水管連接應牢固密實,且便於拆卸,連接處不得敞口。三角浴缸安裝注意事項:1、不得破壞防水層。已經破壞或沒有防水層的,要先作好防水,並經12小時積水滲漏試驗。2、固定牢固,管道介面嚴密。3、注意成品保護,防止磕碰。 友情提示: 像TOTO,科勒、法恩莎、箭牌,浪鯨、中宇、阿波羅、安華、恒潔、惠達等這些都是很好的馬桶品牌,建議選購的時候可以多看幾個品牌,不要嫌麻煩。好啦,差不多就介紹這些了,以上就是一些關於三角浴缸方面的分享,親,這裡的尺寸只供參考哦,可根據自己家實際情況而定,最後有意向的朋友們根據自己的經濟實力來選擇適合自己的就好了,相信你會買到自己滿意的三角浴缸的!如果覺得給力的話給我點個贊唄,以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

  • 有的是按照具體多少錢一米計算的,我們這邊的話,是按照面積計算的,是多少錢一個平方的

  • 具有商品房購房合同或預售合同,貸款合同; 契稅: 1、契稅比例:新政第一套房90平米以下1%;90-144平米1.5%;144以上4%;第二套不管是多少平米都是按4%收取; 3、繳契稅時間:房屋交付後儘量不要超過一年,否則是要繳滯納金的!。 3 維修基金: 1、老規定:按購房款的2%~3%交存(經濟適用房2%,商品房3%);2、新規定:商品房、城市房屋拆遷安置房、經濟適用房等房屋的業主,按照所擁有房屋的建築面積交存房屋專項維修資金,每平方米建築面積交存首期房屋專項維修資金的數額為多層房屋45元/平方米、小高層房屋78元/平方米、高層房屋90元/平方米。 4 1、無貸款的:帶上購房合同及發票、契稅發票、維修基金發票、身份證和結婚證等和開發商的人約好一起去行政服務中心房管局辦理就可以了,一般一個月後可以拿到房產證。 2、有貸款還沒還完的:帶上預售合同及發票、借款合同、契稅發票、維修基金發票、身份證和結婚證等去開發商制定的“代辦公司”由代辦公司統一辦理,一般要三月後可以拿到房產證(備註:貸款沒還完的房產證後面蓋有“此房產證已抵押”的章)。

  • 不知道你想裝修什麼檔次的,或者預算是多少?如果住宅的話,500到700塊一平米能裝修一個品質不錯的家了。當然1000一平米算是精裝。 自己在定預算的時候也要根據你的專案和實際情況來定,多找幾家裝修公司談一下,談價的時候也不要談的太低,有些公司雖然答應你,但是裝修過程中可能會用偷工減料的手段來獲得利益,那樣你就得不償失了。

  • 您好,不可以的,契稅的徵收,首先分為首套房和二套房的區別,另外又有著面積大小的區別。 其中,在首套房的情況下,購買90平方米以下房產需繳納契稅1%;面積大於90平方米、小於144平方米的房產,需繳納契稅1.5%;144平方米以上房產,為非普通住宅,則繳納契稅3%。如果是二套房,無論面積多少,都要繳納3%的契稅。

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