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問題 【新房驗收】  【歸檔】16年10月09日

收房時應注意什麼呢?這跟精裝房接房時應注意的問題有哪些不一樣的?

網友回答
 最佳答案 收房資訊裝修保證金一事,物價局有回復了商品房收房全攻略!!!!!!新房收房時得交多少房屋未經綜合驗收慎接房屋鑰匙網友收房實例:收房歸來,圖解收房驗房不用愁收房專家來教你驗房“六大招”收房歸來~~~`先把親歷的流程跟大家說一遍...百通馨苑交房引人氣千禧彼岸金榜題名答疑解惑·辦理入住應注意什麼·交房時我們該做些什麼·驗房時需要注意的問題·收房前把好最後一道關·收房所需證件、所繳費用·收房程式·購房基礎知識大培訓
2016年10月09日 00:00

精裝房接房時應注意:一、仔細查看證件資料首先,在接到收房通知的時候,不要盲目的簽字接房,一定要先查看清楚開發商出具的各項證件是否真實可靠,例如《竣工備案表》、《面積測繪表》。同時開發商會提供《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》。仔細核對面積是否與買房合同上面一致,在簽字收房以後再發現問題就為時已晚了。二、查看房屋整體結構包括屋面,地面,牆體,裝修,結構等等。例如大門是否開關順暢,窗戶是否滲水,牆面是否平滑,強身、頂棚板有無傾斜,衛生間一定要檢查是否滲水,電源插座,總開關,燃氣,水錶等都應該是被檢查的範圍。有問題及時跟開發商溝通協商解決。三、其他配套設施檢查社區環境是不是達到開發商宣傳的那樣,配套設施是否完善。其次是電視線,寬頻,電話線是否通暢,社區物業是否到位,收費標準是什麼,精裝房一般都配有空調,冰箱,洗衣機,熱水器,電子監控報警系統等,業主應該仔細查看是否運作正常,各類管線是否安全可靠。這些都是精裝房接房注意事項中容易被業主忽略掉的小細節。希望我的回答能夠幫到你。

2016年10月09日 00:00

買房子是人們中一件大事,如果沒有選好,到日後會帶來很多的不便,所以在收房時我們一定要進行驗房的,這教你幾點驗房時我們要注意的:1.新房驗收注意事項中走進房屋首先檢查牆面的平整度以及是否滲水是否有裂痕。2.毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象。3.毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況。4.毛坯房驗房應檢查地面有無空殼、開裂情況。5.毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查。6.毛坯房驗房應檢查核對合同上有的設施進行驗收。7.毛坯房驗房應檢查測量樓層的高度,水錶電錶的數位記錄,淋浴房的尺寸等等

2016年10月09日 00:00

你好現在不管是什麼房子在收房時都要驗房,驗收好了才收房這樣對我們日後很有幫助的,也可以幫我們減少很多麻煩的。需要注意的地方很多,不是一段文字能夠說明的。最好請一個驗房公司幫忙驗收,他們有專業的人員及專業的設備,這樣更有保障。業主自己驗房也只是表面的看一下,並不能真正的發現什麼問題。

2016年10月09日 00:00

相信有很多業主都是第一次買房,第一次收房,所以會存在很大的疑惑需要我們來説明你解決的。對於如何來收房的問題,相信很多購房者的思路不是很清晰。我這裡會詳細地和你說一說。對於毛坯收房的業主可以收房時都要詳細的驗房,對毛胚房驗房千萬不能大意,在新房驗收注意事項中為詳細的列舉出每一項檢查的要求,毛胚房驗房過關後我們才能開始下一步裝修。檢查牆面的平整度,是否有裂痕牆體滲水是很嚴重的事情,檢查廚房衛生間頂面,外牆以及山牆,如果發現有滲水或是裂痕儘快查明原因。毛坯房驗房應檢查水電煤氣通暢情況水電煤氣是否能正常使用是檢查的要點,水龍頭的時候儘量讓水流大一些,試試水壓也可試試排水速度。檢查線路時記得分別檢查各個分閘是否能完全控制。毛坯房驗房應檢查門窗、陽臺有無開裂現象新房放置的時間較久,積壓灰塵很多檢查門窗時應先清除灰塵,應注意檢查門窗的靈活度。毛坯房驗房應檢查水路通暢檢查水路是否通暢這關乎與家中的基本生活,檢查時對於面盆、浴缸、水槽下水管的地方都要灌水,地漏也是一樣的,從聽聲到表面無積水才能確認。其實如果你對於毛坯房的收房要注意什麼不瞭解也不要緊的,可以找個專業的驗房師,在他的陪同下一起去驗房。他們比較專業,能夠及時發現問題,比你自己一人單槍匹馬去驗房好多了。

 相關用戶問答
  • 現在家裡準備要裝修了是嗎 其實不止是牆紙,很多建材你都要進行瞭解的啊,這樣對你裝修時才有幫助的。 家裝用最普遍的牆紙分為:PVC牆紙,無紡布牆紙,純紙牆紙和牆布。 對於牆紙的選擇,可以用摸,聞,看等方式。那就可以用簡單的“嗅、摸、望”三種手段。如果在選牆紙時,牆紙版本裡面的樣品味道刺鼻,那就不用進行下兩個步驟了。(所謂刺鼻,是明顯的化工原料味道,要卻分開油墨味。);摸,就是摸一下牆紙是否有黏手感,如果有,放棄吧。望,則是觀察印花效果,如果印花模糊不清,色彩不絢麗,不鮮豔,那很明顯了,生產水準和工藝有些落後,這樣的廠家,不要指望他的牆紙有多好。 建議你找一些建材家居的網站,裡面有很多關於裝修材料的資訊,可以學習到很多知識的。

  • 老房改造中,水電是一個大頭呀,我給你一些老房水電改造的注意事項吧 1、在物業處辦理裝修手續,並請物業做好協調和避水實驗。 2、規劃好整體佈局,與施工人員溝通好改造事宜 3、水改造左熱右冷要分清,施工之後要打壓測試 4、水電改造的時候不能把鋼筋切斷或走明管,為了防止滲漏,不能在凹槽的地方不要留有接頭

  • 1.入戶門正對著上六樓的樓梯基本沒什麼問題,如果對著下樓的樓梯就不理想了。2.入戶門對著廚房可以考慮屏風,如果不能用屏風的話,可以除做飯的時間外,其餘時間把窗戶關閉。3.廁所門斜對著臥室門影響不大,只要不正對著就好一些。4.主臥室有房梁,避免在房梁下安床就可,**一定要避開房梁。

  • 先要考慮設計的展廳是什麼展廳,要注意如何表現展廳,牆面要注意整體牆的凹凸感,不可太亂,燈的佈置很重要,展臺也不要太多,整體排列有序,要耳目一新

  • 毛坯房又稱為“初裝修房”,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。雖然毛坯房在本質上還沒裝修,但同樣需要做徹底的驗收工作,並且毛坯房驗收一定要做好做細。毛地坯房收房注意事項我們一起來看看吧!(1)檢查房屋有無裂縫。首先仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫,一般來說,與房間橫樑平行的裂縫,雖屬品質問題,但基本不存在危險,修補後不會妨礙使用。(2)檢查房屋有無傾斜。雖然專業檢測房屋的傾斜度需要用專門的儀器,但購房者用自測的方法從四周不同的角度,遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。可在房頂上用細繩拴上一重物,貼牆放下至牆腳,從四周檢查其傾斜程度。(3)檢查房屋有無滲漏。購房者要注意查看房屋的地面和頂層滲水情況,要仔細檢查房屋牆面是否有變色,起泡,脫皮,掉灰,這些都是滲漏的跡象。(4)檢查牆面、地面。對於已做過粗裝修交房的居室,檢查牆面是否平整,不能有很明顯的起伏;地面應光潔,不能起砂。(5)檢查衛生間,廚房地面是否做過處理。看水是否能暢通無阻的排向出水口。(6)檢查門窗。(7)核實買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏,品牌、數量是否相符。(8)檢查是否有規劃、設計變更或社區縮水等問題。(9)檢查室內有害氣體超標等問題。毛坯房驗房時發現問題後,首選要保留好證據,如開發商承諾書、相關合同和約定、驗樓單、相關照片和錄影等。要求開發商整改的問題,要監督他們完成,不能讓開發商一拖再拖的。這樣會影響入住的時間的。

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