如何避免水電改造陷阱？半包裝修應該包含哪些內容？

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題主好，一、基礎工程盯緊牆面屋頂基礎工程部分的牆面、屋頂施工中常會被設計消費陷阱。“按照正常的程式，裝修人員進場前要對房屋進行檢查，基礎工程部分的重點是牆體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。假如存在，則需要進行牆面、屋頂找平施工。此外，在地面鋪設地板時也存在進行地面找平施工的可能。”裝修監理師表示。按照正規流程，半包裝修合同中會明確體現以下內容，並在預算中列出明細。內容包括：牆體、屋頂、地面施工前情況；是否需要進行改造、加工；哪些部分需要進行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設；二手房牆體鋪設繃帶、掛網處理。而不良裝修公司和“遊擊隊”，通常會在裝修前隱瞞屋頂、牆體存在的問題，從而降低報價吸引購買者。在簽訂合同受到部分合同款後，提出這些問題進行再次收費。二、造型設計謹防漫天要價據瞭解，裝修造型設計部分也是陷阱頻出的環節。由於存在設計費用，無法像其他部分一樣依照材料、工時簡單的累加。裝修監理師專家表示：“在這階段防止陷阱的最好方法就是要求裝修公司列出造型費用明細，並且出示標準的施工圖紙。此外，還要在合同中約定計量單位、單價、材質等。依照圖紙和這些標準，購買者可以明確地瞭解施工材料以及用料數量。”三、水電改造當心以次充好水電路改造是裝修中至關重要的部分，所用材料品質如何、施工是否標準都將直接影響到房屋幾年甚至幾十年內的使用品質。不良裝飾公司和“遊擊隊”經常通過以次充好、調換施工材料的方式坑害購買者。裝修監理師表示，水電路改造的材質差價非常大，100㎡上下的房間，通過以次充好的方法，可獲幾千元的利益。“購買者在這個環節一定要約定好材料的品牌、型號，並監督施工人員嚴格按照規定方式施工。”啄木鳥裝修監理師建議。

當然是先走水電啦，雖然二都都屬於隱蔽工程，但是水電沒有改造好就鋪地暖的話，後其進行水電改造時造成地暖破損怎麼辦呢？所以現在裝修公司一般都是先走水電，再鋪地暖的。

一提到水電改造，眾多業主自然會聯想到各種黑洞和超支。當然市場上確實存在一些不良施工隊，工程經理們表示，業主自身也存在一些誤區。 首先，很多業主反映，開始談單子的時候水電報價才幾千元，結果做下來要上萬元。崔濤解釋，如果是在正規裝飾公司中，“這個報價一定不是工程人員報的，有可能是設計師為了簽單或是沒有經驗，報了低價。”他提醒消費者，在遇到工程預算的問題時，一定要跟項目經理等專業人員溝通，而且預算要以最終交底時的為准。 如果您確實不放心自家的施工隊伍，專家就教您幾招，簡單地判斷水電改造中常見的貓膩。胡增光表示，水路改造一般是直來直去，出現貓膩的幾率很小，大家應該把目光主要集中在電路改造上。 電路設計是設計師根據需要的電位，或者說房間內的負荷量來確定的。電路改造中，首先應該預防的是繞線問題，它會大大增加施工費用。改造過程中繞線問題一般有兩種情況，一種是房間裡只需要一路電線，形成串聯的輸電模式。但工人不用串聯，而是多走出一路線，這就會出現了繞線狀況。要杜絕這種情況，業主就需要會核算一路電線的負荷情況。以前我們也介紹過這個公式：銅心電線負荷=電壓（220V）×電流係數（5-10安培之間）×導線橫截面積。電流係數應該在大約510安培之間。如果導線完全暴露在空氣中應取10安培左右，直接埋入水泥取5安培左右，家裝中電線都線上管中的可以取個中間值大概是6安培。算出負荷量後，再綜合考慮以後其上要安裝的電器功率，就可以知道是不是需要再走出一路電線了。 另一種情況就看是否以最近的距離走直線，而是繞遠而行，業主目測就可判斷出來。不過網上流傳著一些說法，比如牆角拐彎的地方如果沿牆根走，就算是繞線。胡增光表示，這是業主的誤解。目前的正規施工隊，在牆角拐彎的地方都是沿牆根佈線。這是為了便於日後管道的維修，而且也不會使鋪設地板時走線處出現空鼓現象。另外，他還提醒，業主不能要求在牆面上橫開槽，這樣或許看起來更近一些，但是國家規定橫向開槽會影響房屋的整體安全性。

最好就是找朋友推薦的口碑好的裝修公司，並讓裝修公司做個詳細的預算，但是一般的裝修公司不會告訴你明確的成本預算，我們可以在簽訂合同前要求裝修公司出示水電路改造圖紙，通過圖紙推算出可能會用到的材料，一般有電話線、電源插頭、開關面板、網線、水路等改造，在此基礎上計算出合理費用。除此之外，一定要和裝修公司簽訂施工協定，協定中有明確的售後服務。施工過程中及時監督，發現問題，整改問題。