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問題 【水電改造】  【歸檔】16年12月09日

問問露天陽臺漏水誰負責?希望給點建議

網友回答
 最佳答案 當然是誰施工誰負責,如果原來沒有漏水,施工以後漏水,責任人就是施工者。很有可能是施工的時候破壞了SBS防水層,有可能壓或者踩破了,或者原設計為非上人屋面,SBS的下面的保溫層抗壓強度不足。SBS的防水層一般設計都是用於非上人屋面,上人屋面要加厚的有鋁箔夾層的聚氨酯卷材作為防水層,那卷材的自身厚度就有3、4毫米,強度非常高。防水層上面還要有50以上的細石混凝土保護層以及找平層。
2016年12月09日 00:00

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2016年12月09日 00:00

1、房屋合同裡說明漏水問題質保是2年是無效的,應以國標5年為准。不過你的也過了5年了。2、房子漏水由誰負責。很簡單,過了保修期,就只能由產權人自己花錢維修了。這跟是否有土地證和房產證無關。

2016年12月09日 00:00

1、公共供熱管道漏水,主要看這漏水的管線由誰管轄,應該是誰管轄誰負責維修。2、公共供熱管道,供熱公司與物業公司都是要明確管轄範圍的。這個管轄範圍一般在供暖合同中要做出明確的規定,以避免出現問題互相推諉。現在發生管道漏水,應該查看合同,明確職責,明確該由誰來負責維修。3、若是合同沒有規定,一般習慣做法是:迴圈水供暖管網,供熱公司的管轄範圍到使用者的樓頭入口裝置的第一道閥門。從門後法蘭開始,由物業公司管轄。

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