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問題 【傢俱】  【歸檔】16年09月22日

由於施工造成的小業主損失,開發商需要賠償麼?一般賠償多少?

問題描述 比如說:房子已經交房,小業主已經裝修好,但是由於建築方面的問題,造成牆體裂縫、牆體滲水;然後靠牆的傢俱全部黴變,傢俱家電損壞!這樣我是要求開發商賠償麼?還是找誰?一般是賠償多少?有什麼法律條例規定的依據嗎?
網友回答
 最佳答案 首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人,要看你買的房子是否附帶裝修,如果是,你跟開發商簽訂的《商品房買賣合同》上面有明確每一項裝修的包修年限的,可以翻查一下,然後要求開發商補修;如果不是,而是房屋自身問題,可以要求物業修理。只有當權威部門檢測出確實是由於開發商偷工減料或其他原因造成的損失,業主才可以有憑證通過法律途徑解決,並獲得合理賠償。
2016年09月22日 00:00

建設工程在保修範圍和保修期限內發生品質問題的,開發商應當履行保修義務,並對造成的損失承擔賠償責任。經過業主裝修改建出現品質問題的找業主。

2016年09月22日 00:00

要看造成滲漏的原因,如果是樓上裝修造成的,則依法應當由樓上負責維修,並賠償損失;如果是房屋品質問題造成的,則由開發商負責維修,並賠償損失。

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