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您的位置:首頁 » 裝修知識 » 裝修準備 » 請問購房合同補辦怎麼做?有哪些值得注意的呢
問題 【合同協議】  【歸檔】16年12月13日

請問購房合同補辦怎麼做?有哪些值得注意的呢

網友回答
 最佳答案 找一家裝修公司給您測量一下房屋尺寸,然後就會給您出一份方案和報價清單,也可以貨比三家看看,什麼都沒有怎麼做價格清單。
2016年12月13日 00:00

1、向開發商說明情況,與開發商協商解決,重新簽訂購房合同,並就所支付購房款事宜要求開發商出示相關證明,記著要加蓋財務有效章以便查詢。 2、,可以設法就所購房屋的細節問題與開發商另行簽訂補充協定,並注明補充協定與原合同具有同等法律效力。在補充協議中可以隱諱地提到原合同主要條款和已交購房款等事宜,這樣就可以起到與原合同應有的作用。 3、為了防患於未然,還是建議購房者不要無故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關房產手續,可以先將所有資料複印一份使用影本有時一樣能獨當一面,這樣丟了原件還有影本做底牌,能夠在以後通過法律或其他途徑解決爭端時提供憑證,防患於未然。

2016年12月13日 00:00

購房合同丟了怎麼辦情況一: 如果是在購房合同沒有做預售登記前丟失的,只需將剩餘的合同作廢,和開發商重新簽訂一份合同;購房合同丟了怎麼辦情況二: 如果是在購房合同做完預售登記,沒有開始辦理銀行按揭前丟失的,應在報紙上刊登聲明合同作廢,到期滿後,拿著報紙去做預售登記的機關申請註銷所簽訂的那份合同,然後和開發商重新簽訂一份合同,再去做預售登記;購房合同丟了怎麼辦情況三: 如果是在做完預售登記,已經辦理好銀行按揭手續後丟失的,則購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續外,購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協定,並將新的合同放在銀行,因為原先的購房合同已經註銷了,換成新的合同,也就是說購房者和銀行所簽的借款合同裡的合同號已經發生變化了,儘管購房合同裡面的內容沒有發生變化,但依據《合同法》規定,該借款合同已經發生變更,所以需和銀行簽訂變更合同。

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