怎麼寫個人住房貸款證明啊？個人住房委託貸款怎樣理解？

個人住房裝修貸款可以與所配套個人住房貸款同時申請，也可以單獨申請。同時申請：在同時申請時，申請資料、業務流程及相關要求與所配套個人住房貸款保持一致；同時申請時，可以暫不提供裝修合同。但貸款發放前，應該要求客戶提供與裝修公司或開發商簽訂的裝修合同或協定；自然人保證擔保的，參照借款申請人的資料要求提供保證人身份證明資料、收入或資產證明資料。單獨申請：對在我行已辦理個人住房貸款且住房貸款尚未結清的客戶，可以單獨申請辦理個人住房裝修貸款。單獨申請個人住房裝修貸款申請資料、業務流程及相關要求與所配套個人住房貸款保持一致。單獨申請個人住房裝修貸款時，應該在貸款申請時同時提供與裝修公司簽訂的裝修合同或協定。期望對你有用

（1）提出申請。借款申請人需分別向住房資金管理中心和建設銀行分別提出書面貸款申請，並提交有關資料。 （2）簽訂合同。借款申請人獲得公積金個人住房貸款額度之後，持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委託通知單》，向貸款行申請組合貸款（公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款）。客戶在接到銀行同意貸款的通知後，需與貸款行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同，並視情況辦理漢漢舷同公證。

1、房產所有權的變更直接體現在房產證上的名字的變更。一般情況下，房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。 2、你提問的房產證改名應該是屬於贈與行為中的改名，贈與範疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。 3、如果是有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然後再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批准後再到房管局辦理相關更名手續。 4、如果是有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免征營業稅)。 5、贈與手續，受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到房管部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下： A、贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。 B、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。 C、辦理公證。

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。個人住房貸款還款方式一：等額本息還款個人住房貸款還款方式二：等額本金還款個人住房貸款還款方式三：固定利率還款人住房貸款還款方式四：等額遞增(減)個人住房貸款還款方式五：按期付息還本

要看你在哪個城市，房子面積大小！基本沒大問題。 歸納起來，個人住房貸款的程式為：進行諮詢→提出申請→貸款調查、審批→簽訂合同→合同公證→抵押登記→辦理保險→貸款發放→回收貸款→貸款結清撤押——諮詢目前，社會上提供個人住房貸款諮詢的單位很多，既有銀行個人住房貸款經辦部門的，也有售房單位的，還有銀行諮詢電話和大、中型房展時銀行設攤和銀行設立的網站等。其中，最為詳盡的當屬銀行經辦個人住房貸款的部門。 ——申請當借款人通過諮詢瞭解個人住房貸款辦理的大致過程後，可與售房單位簽訂購房協定或合同，銀行根據購房協定或合同會向借款人發放一份《個人住房借款申請書》。