龍歸的九龍花園值不值得買？要怎麼評估？

關於你第一個問題，之前我看一些十大品牌的排名都看到他們了。第二個的話，想要合作還是要從品牌、產品、政策去看吧，我做了這行十幾年了，可以給你一些意見吧。品牌的話，他們做的是高端時尚門窗，有十來年了，有行業最大的廠房（12萬平方），實力還是不錯的。推廣這塊，他們有請那個叫陸毅的明星代言，我在雜誌、網路、高速路旁還有大型展會都有看到他們的廣告，應該還是很捨得的。產品的話，他們最讓我難忘的就是用的義大利的熱轉印技術，由於成本高，所以行業只有兩三家大廠家用，他們在這塊投入還是很多的啊。他們的品牌實力和產品都很不錯的，至於值不值得合作還要看政策，這個還是你去網站看看比較好。

1、性價比才是硬道理 有的社區的房子，或由於社區環境好，或因為房型好，超過了周邊樓盤的價格，所以價格高出同類地區、同類樓盤一截。然而，這只是物有所值，真正的髙性價比則是“物超所值”。 同在一個地區的不同樓盤，假如價格相等，但離賣場、地鐵口、學校、醫院、超市、銀行等設施更近的樓盤，就屬性價比更高的。所以，選房時寧可犧牲社區人工景觀、綠化率或者高樓會所等噱頭，也要追求是否適合 ,畢竟房屋最大的功能是居住。 2、選擇地段要折中 很多人買房時既想總價低、面積大，又想買核心地段，這其實很難實 現。尤其是如今買房，選擇地段時一定要懂得“折中主義”。 所謂“折中主義”，就是要放棄那些寸土寸金的核心地段，因為那裡的低總價樓盤一般單價都很高。同時也要放棄那些沒有多大發展潛力的偏僻地段，那裡的房價固然 低，但升值的空間和速度也同樣值得懷疑。折中的結果就是，要用適度超前的眼光來判斷，哪個區域正在快速熱起來，而現在還不算太繁華，這樣的區域才是目前買 房的最佳選擇。 3、關注樓盤實際的贈送面積 不少地段好、配套優的樓盤，價格也相當貴。那麼，它們憑什麼吸引人們購買呢？答案就是送面積。有些樓盤的贈送面積甚至可以高達30%， 如果按實得面積計算，事實上單價並不很高。所以在挑選樓盤時，不要只看銷售面積，還要仔細算算你的房子送了多少面積出來，實際單價到底是多少。然後你就可 以知道，這個樓盤到底值不值得購買了。